Hapert - Hoogeloon - Veldhoven

Eersel, een historische parel in Noord-Brabant, is rijk aan erfgoed en schilderachtige landschappen. Rustend op de Kempen, een plateau ten zuidwesten van de provincie, was het oorspronkelijk een marktplaats tijdens de Middeleeuwen. De karakteristieke architectuur en historische bezienswaardigheden zoals de Sint-Willibrorduskerk, de markt en de historische lindebomen getuigen van de rijke geschiedenis van Eersel.

De luxueuze woningmarkt in Eersel

Momenteel kan de exclusieve woningmarkt in Eersel als stabiel tot sterk worden geclassificeerd. Er is een aanzienlijke vraag naar luxe woningen, meer dan het huidige aanbod, wat resulteert in een opwaartse trend in vastgoedprijzen.

Economische en politieke stabiliteit

Eersel profiteert van de stabiele politieke en economische klimaat van de provincie Noord-Brabant. Ook de lokale economie met sterke sectoren zoals high-tech en landbouw, geeft zekerheid aan investeerders.

Kosten bij het kopen van een luxe woning

De gemiddelde makelaarscourtage in Eersel varieert tussen 1,5% en 2% van de verkoopprijs van het huis. Ook wordt er 2% overdrachtsbelasting gerekend over de verkoopprijs van het huis. Andere bijkomende kosten kunnen zijn notariskosten (ca. €1.000), bouwtechnische inspectie (tussen €300 en €500), en eventuele advocatenkosten (variërend). Het is belangrijk om deze extra kosten in overweging te nemen bij het plannen van uw budget voor een woning.

Belastingen in Eersel

De overdrachtsbelasting op vastgoed in Eersel is 2%. De vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waarde van het bezit en loopt op tot 1.69%. Het is belangrijk om te weten dat er geen belasting wordt geheven over de winst die wordt behaald bij de verkoop van een eigendom dat als hoofdverblijf wordt gebruikt. Bij de verkoop van een tweede woning moet er echter wel belasting over de winst worden betaald. Inwoners van Eersel betalen inkomstenbelasting tegen nationale tarieven, die variëren tussen 37,10% en 49,50%, afhankelijk van het belastbaar inkomen.

Financiering van uw woning in Eersel

De hypotheekeisen in Eersel zijn vergelijkbaar met de rest van Nederland. Meestal kan een hypotheek worden verkregen tot 100% van de woningwaarde, waarbij het inkomen een bepalende factor is voor het maximale leenbedrag.

De meest gewilde wijken van Eersel

De meest gewilde en tevens duurste wijken in Eersel zijn de villawijken aan de zuidelijke en westelijke kant van de stad, waar prachtige residentiële gebieden zijn ontwikkeld.

Bereikbaarheid en omgeving

Eersel is goed bereikbaar via snelweg A67 en heeft geen eigen treinstation maar is goed bereikbaar vanuit omliggende steden als Eindhoven en Valkenswaard. Eindhoven, de dichtstbijzijnde grote stad, is slechts 20 minuten rijden. De internationale luchthaven Eindhoven Airport ligt op slechts enkele kilometers afstand, evenals de luchthaven van Maastricht-Aachen. Eersel, liggend in Noord-Brabant, telt ongeveer 10.000 inwoners en is omgeven door prachtige bossen, vennen, heidevelden en akkers die volop mogelijkheden bieden voor outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden.

Lifestyle in Eersel

Eersel, bekend om zijn bourgondische levensstijl, biedt verschillende luxe winkels. Daarnaast zijn er ook diverse luxe restaurants en stijlvolle uitgaansgelegenheden te vinden, zoals hotel-restaurant 't Hint, restaurant De Smaak van Eersel en sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve in de buurt. Eersel staat ook bekend om jaarlijkse evenementen als de Cartierhorlogeshow en de sfeervolle kerstmarkt.

Culturele voorzieningen

Aan kunst en cultuur is er ook geen gebrek met theaters en galerieën zoals Theater De Muzenval en Galerie Mark Peet Visser in de buurt.

Ziekenhuizen en klinieken in de buurt van Eersel

Medische voorzieningen zijn uitstekend met het St. Anna Ziekenhuis in Geldrop en het MMC in Veldhoven kortbij Eersel. Of het nu gaat om de stabiele woningmarkt of de rijke historie en de bourgondische levensstijl, Eersel is een aantrekkelijke plek voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woning in een prachtige omgeving.