Hoogeloon - Eersel - Reusel

Das Dorf Hapert liegt in der Provinz Nordbrabant, im Herzen des Benelux. Hapert ist ein wohlhabendes Dorf mit einer reichen Geschichte. Mit Spuren von Siedlungen, die bis in die Vorgeschichte zurückreichen, ist Hapert bekannt für seine historischen Wahrzeichen wie die Sint-Severinus-Kirche aus dem 15. Jahrhundert. Es ist umgeben von der charakteristischen Landschaft von Brabant, mit Naturschutzgebieten wie dem Hapertse Heide und dem Utrechtse Heuvelrug in der Nähe. Dank seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahn A67 ist Hapert sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Exklusiver Immobilienmarkt in Hapert

Der Immobilienmarkt in Hapert stabilisiert sich. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ist konstant, insbesondere in beliebten Stadtteilen wie dem weitläufigen und grünen Hazenwinkel. Das Angebot an exklusiven Wohnungen entspricht der Nachfrage.

Politische und wirtschaftliche Situation

Hapert, als Teil der Gemeinde Bladel, genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation. Dies trägt zu einem günstigen Klima für den Immobilienerwerb bei.

Maklergebühren und zusätzliche Kosten

In Hapert können die Maklergebühren variieren, liegen jedoch im Durchschnitt bei etwa 1,5% sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer exklusiven Wohnung sind eine Grunderwerbsteuer von 2% auf den Kaufpreis, Notarkosten, mögliche Kosten für eine Baubesichtigung und Anwaltskosten.

Steuern

Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien in Hapert beträgt 2%. Die Grundsteuer, die Teil der Einkommensteuer ist, liegt für ein Haus in Hapert bei ca. 0,75% des WOZ-Wertes. Die Vermögensteuer für eine Zweitwohnung beträgt ebenfalls 0,75% des WOZ-Wertes. In der Regel muss kein Gewinn aus dem Verkauf eines Haupt- oder Zweithauses in Hapert versteuert werden. Die Körperschaftsteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen in Hapert variiert zwischen 15% und 25%, je nach Höhe des Gewinns. Die Einkommensteuer für Einwohner ist progressiv und beträgt maximal 49,5%.

Mortgage and Finances

The general mortgage requirements in Hapert depend on the individual provider, with a minimum contribution of 10% being the standard. Depending on the income, one can obtain a mortgage of up to about 90% of the buying price.

Standort und Verkehrsanbindung

Hapert ist über die Autobahn A67 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegene große Stadt ist Eindhoven, ca. 25 km entfernt. Der nächste nationale Flughafen ist der Flughafen Eindhoven (25 km) und der nächste internationale Flughafen ist Schiphol (135 km).

Bildung und Einrichtungen

Hochwertige Bildung ist verfügbar, mit Grundschulen wie 't Klaverblad und Pius X. Für die Sekundarbildung gibt es das nahegelegene Pius X College in Bladel.

Luxus und Lifestyle

Für Luxus und Lifestyle gibt es eine Auswahl an Boutiquen in Hapert, wie die Boutique Monique und das Fashion House Balemans. Restaurants wie D'n Hapertse Koffer und Inn De Vrouwe van Stavoren bieten kulinarische Köstlichkeiten. Für sportbegeisterte Bewohner gibt es Einrichtungen wie den Tennis Club Hapert und mehrere Golfplätze in der Nähe. Für kulturelle und jährliche Veranstaltungen gibt es in Hapert zahlreiche Möglichkeiten, darunter den Hapert Karneval und die Feierlichkeiten zum Königstag. In Bezug auf Kunst und Kultur gibt es viele Möglichkeiten in der Umgebung, wie die Kunstpraxis in Veldhoven.

Gesundheit und Dienstleistungen

Für die Gesundheitsversorgung gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter das Elkerliek Krankenhaus in Helmond und das MMC in Eindhoven. Die öffentliche Infrastruktur und Einrichtungen in Hapert sind hervorragend, mit verschiedenen Supermärkten, Erholungsgebieten und Geschäften in der Nähe. Die natürliche Schönheit der umgebenden Landschaft macht Hapert zum idealen Ort für einen luxuriösen Lebensstil.