Tremezzina - Valsolda - Loveno

Ondergedompeld in de Noord-Italiaanse regio Lombardije is Como een stad vol rijke geschiedenis, geworteld in zijn Romeinse roots en bewaard gebleven in zijn gotische architectuur en oude sites zoals de Basilica di Sant'Abbondio. Deze beroemde stad aan het meer benadrukt de romantiek van vroegere tijden op plaatsen zoals de middeleeuwse muren rond de oude stad en de prachtige Romaanse Como-kathedraal. Gelegen aan de zuidwestelijke punt van het Comomeer, geniet het van een betoverende alpiene achtergrond, en biedt een exclusieve combinatie van natuurlijke schoonheid, cultuur en geschiedenis.

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Como

Met een stabiele markt biedt Como een diverse inzet voor investeerders in luxe woningen. Ondanks wereldwijde economische schommelingen, heeft Como zich consequent bewezen als een toevluchtsoord voor high-end vastgoed, dat een sterke vraag weerspiegelt tegen een lucratief aanbod van luxe huizen en appartementen.

Politieke en Economische Situatie in Como

Met een solide politieke omgeving onder de regionale Lombardijse regering, heeft Como een veelbelovend economisch toneel, dat wordt gestimuleerd door het toerisme en een gestaag groeiende luxe vastgoedmarkt.

Kosten van het Kopen van een Eigendom in Como Begrijpen

Typisch betaalt een koper in Como een gemiddelde makelaarscommissie van 3% tot 5%. Een verkoper daarentegen betaalt mogelijk rond de 5% tot 7%. Bijkomende kosten zijn onder andere overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaarscommissies en mogelijke inspectie- of juridische kosten voor de bouw. De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed bedraagt meestal 9% van de kadastrale waarde van het eigendom. Wat betreft de vermogensbelasting, deze varieert rond .076% van de vastgoedwaarde, bepaald door de lokale raad.

Belastingen in Como

In Como is de winstbelasting op een hoofdverblijfplaats vrijgesteld. Voor een tweede woning of vakantiehuis wordt een belasting van 26% op de winst geheven. De vennootschapsbelasting bedraagt 24%, terwijl de inkomstenbelasting begint bij 23% en progressief kan toenemen op basis van inkomstenniveaus.

Hypotheekeisen in Como

Over het algemeen kunnen buitenlandse kopers in Como een hypotheek krijgen die 60% tot 80% van de aankoopprijs van het eigendom dekt, op voorwaarde dat zij voldoen aan de gestipuleerde inkomsteneisen.

Premium Residentiële Gebieden in Como

Villa's met uitzicht op het Comomeer in woonwijken zoals Brunate, Cernobbio en Bellagio behoren tot de duurste en meest gewilde eigendommen.

Toegankelijkheid en Nabijheid van Como

Como is goed verbonden met wegen en spoorwegen met Milaan als de dichtstbijzijnde grote stad, ongeveer 50 kilometer verderop. Nationale en internationale luchtvaartmaatschappijen worden bediend door de luchthaven Milan Malpensa, slechts iets meer dan een uur rijden.

Onderwijs in Como

Como ondersteunt robuuste onderwijsinstellingen, waaronder de Como-campus van Politecnio di Milano, Liceo Classico "Alessandro Volta" en International School of Como.

Over Como en zijn Activiteiten

Behorend tot de provincie Como, woont in deze stad meer dan 84.000 inwoners. Als uitvalsbasis met een mild klimaat, verbluffend uitzicht op het water en zijn beroemde heuvels, is Como een toevluchtsoord voor buitenactiviteiten zoals varen op het Comomeer, wandelen in Mount Brunate, of golfen bij Golf Club Villa d'Este. Luxueus winkelen omvat winkeliers zoals Tessabit en Bernasconi. Diner bij het Michelin-sterren restaurant I Tigli in Theoria, een avond in het theater in Teatro Sociale, of een kamer met uitzicht in Hotel Villa Flori onthullen de ongeëvenaarde levensstijl die Como biedt.

Gezondheidszorg en Openbare Infrastructuur in Como

Como is de thuisbasis van goed uitgeruste ziekenhuizen en klinieken zoals Valduce Hospital. De openbare infrastructuur is top, met alle nodige voorzieningen en efficiënt werkende openbare diensten. Met zijn hoge levensstandaard is Como meer dan een stad; het is een levensstijl.