Tremezzina - Pianello Del Lario - Valsolda

Loveno, genesteld in de oostelijke kustlijn van het Comomeer, is historisch en weelderig. Bekend om zijn iconische bezienswaardigheid, Villa Mylius Vigoni, is het een getuigenis van de rijke geschiedenis en architecturale grandeur van de regio. Geografisch ligt het strategisch binnen de provincie Como in Noord-Italië, met zijn heuveltoplocatie die panoramische uitzichten biedt op adembenemende natuurlijke landschappen.

Luxe Wonen en de Onroerend Goed Markt in Loveno

De luxe vastgoedmarkt in Loveno blijft stabiel dankzij de consistente vraag naar luxe huizen. Het aanbod komt overeen met de vraag, wat diverse opties voor kopers biedt. Deze variëren van eeuwenoude villa's tot moderne luxueuze appartementen. De politieke en economische situatie van Loveno is stabiel, wat potentiële kopers van luxe huizen verder geruststelt in hun investering.

Kosten en Vergoedingen in de Exclusieve Onroerend Goed Markt

Bij het kopen van een luxe huis in Loveno, kunnen kopers verwachten dat ze een gemiddelde vastgoedcommissie van 3-6% zullen betalen, terwijl verkopers ook een vergelijkbaar tarief betalen. Extra kosten zijn onder andere een overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is momenteel 9% voor luxe huizen. Afhankelijk van het totale vermogen van de eigenaar en de waarde van de woning kan er ook een vermogensbelasting van toepassing zijn. De regio heft geen belasting op de winst die wordt behaald bij de verkoop van een hoofdwoning, maar een belasting van 20% op de vermogenswinst kan van toepassing zijn als het een tweede woning of vakantiehuis betreft.

Hypotheek Overwegingen in Loveno

Over het algemeen vereisen hypotheekvoorwaarden dat kopers 30-50% van hun eigen kapitaal inbrengen, en de rest kan mogelijk worden gedekt door de hypotheek. Het maximale hypotheekbedrag hangt voornamelijk af van individuele omstandigheden, zoals inkomen en kredietgeschiedenis.

Statusvolle Woonwijken en Bereikbaarheid

De meest exclusieve woonwijken van Loveno omvatten de aan het meer gelegen eigendommen en de buurten rond Villa Mylius Vigoni. De stad is gemakkelijk bereikbaar per weg en spoor via Como en Milaan. Het is ongeveer 30 minuten van Como en iets meer dan een uur van Milaan. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Milano Malpensa en Milano Linate.

Onderwijs, Omgeving en Klimaat

Loveno is de thuisbasis van enkele opmerkelijke scholen op korte afstand, waaronder de Internationale School van Como. De omgeving is bedekt met rijen weelderige wijngaarden, glooiende heuvels en serene uitzichten op het meer. Het klimaat is gematigd, met warme zomers en koele winters.

Levensstijl, Cultuur en Voorzieningen in Loveno

Buitenliefhebbers in Loveno kunnen genieten van watersporten op het meer, wandelen in de heuvels en fietsen rond de prachtige landschappen. Voor shoppers biedt de nabijgelegen stad Como luxe merken en exclusieve boetieks. Loveno is versierd met eersteklas hotels zoals Hotel Villa Flori, en eersteklas eetgelegenheden zoals het met een Michelin-ster bekroonde restaurant I Tigli in Theoria. Het jaarlijkse Lake Como Festival lokt kunst- en cultuurliefhebbers, terwijl Villa Mylius Vigoni gedurende het hele jaar verschillende culturele en kunstexposities organiseert. Verschillende ziekenhuizen zijn ook gemakkelijk te bereiken, waaronder het Como Hospital. De publieke infrastructuur is goed ontwikkeld en basisvoorzieningen zijn direct beschikbaar. Al met al is Loveno het toppunt van luxe levensstijlen, gelegen in een idyllische omgeving die doordrenkt is van cultuur en geschiedenis.