Tremezzina - Valsolda - Loveno

Sumergida en la región de Lombardía en el norte de Italia, Como es una ciudad rebosante de rica historia, arraigada en sus raíces romanas y preservada en su arquitectura gótica y antiguos sitios como la Basílica de Sant'Abbondio. Esta famosa ciudad a la orilla del lago destaca el romance de antaño en lugares como las murallas medievales que rodean el casco antiguo y la impresionante Catedral románica de Como. Ubicada en la punta suroeste del Lago de Como, disfruta de un impresionante telón de fondo alpino, ofreciendo una exclusiva combinación de belleza natural, cultura e historia.

El Actual Exclusivo Mercado Inmobiliario en Como

Disfrutando de un mercado estable, Como ofrece una diversa apuesta para los inversores de viviendas de lujo. A pesar de las oscilaciones económicas globales, Como ha demostrado consistentemente ser un refugio para las propiedades de alta gama, reflejando una fuerte demanda frente a una oferta lucrativa de casas de lujo y apartamentos.

Situación Política y Económica en Como

Con un sólido ambiente político bajo el gobierno regional de Lombardía, Como tiene una prometedora escena económica impulsada por el turismo y un mercado inmobiliario de lujo que crece de manera constante.

Entendiendo los Costos de Comprar una Propiedad en Como

Por lo general, un comprador en Como podría pagar en promedio una comisión inmobiliaria del 3% al 5%. Un vendedor, sin embargo, podría pagar alrededor del 5% al 7%. Los costos adicionales incluyen impuesto de transferencia, honorarios de notario, comisiones de agente inmobiliario, y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada es generalmente del 9% del valor catastral de la propiedad. En cuanto al impuesto sobre la riqueza, oscila alrededor del .076% del valor de la propiedad determinado por el consejo local.

Impuestos en Como

En Como, el impuesto sobre la ganancia en la venta de una vivienda principal está exento. Para una segunda vivienda o casa de vacaciones, se aplica un impuesto del 26% sobre el beneficio. El impuesto corporativo se sitúa en el 24%, mientras que el impuesto sobre la renta comienza en el 23% y puede aumentar progresivamente en función de los niveles de ingreso.

Requisitos para la Hipoteca en Como

Por lo general, los compradores extranjeros en Como pueden obtener una hipoteca que cubra del 60% al 80% del precio de compra de la propiedad, siempre que cumplan con los requisitos de ingresos estipulados.

Zonas Residenciales Premium en Como

Las villas con vistas al Lago de Como en áreas residenciales como Brunate, Cernobbio y Bellagio se encuentran entre las propiedades más caras y buscadas.

Accesibilidad y Proximidad de Como

Como está bien conectada por carretera y ferrocarril, siendo Milán la ciudad más cercana de considerable tamaño, a solo unos 50 kilómetros de distancia. Las aerolíneas nacionales e internacionales son atendidas por el Aeropuerto de Milán Malpensa, a poco más de una hora en coche.

Educación en Como

Como respalda sólidas instituciones educativas como el Campus de Como del Politecnico di Milano, Liceo Classico "Alessandro Volta" e International School of Como.

Acerca de Como y sus Actividades

Como, situada dentro de la provincia de Como, alberga a más de 84,000 habitantes. Como un refugio con un clima suave, impresionantes vistas al agua y sus famosas colinas, Como es un paraíso para actividades al aire libre como la navegación en el Lago Como, senderismo en el Monte Brunate, o golf en el Golf Club Villa d'Este. La oferta de compras de lujo incluye minoristas como Tessabit y Bernasconi. Cena en el restaurante con estrellas Michelin I Tigli in Theoria, una noche en el teatro en el Teatro Sociale, o una habitación con vistas en el Hotel Villa Flori revelan el inigualable estilo de vida que proporciona Como.

Servicios de Salud e Infraestructura Pública en Como

Como es hogar de hospitales y clínicas bien equipadas como el Hospital Valduce. Su infraestructura pública es de primera categoría, proporcionando todas las comodidades necesarias con los servicios públicos operando eficientemente. Con su alto nivel de vida, Como es más que una ciudad; es un estilo de vida.