Clarens - Montreux - Villars

Genesteld in het hart van Zwitserland, is Chamby een historisch juweeltje bekend om zijn unieke charme en rijke geschiedenis. Restanten van deze rijke geschiedenis zijn verspreid over de stad, met de beroemde Chamby Museum Railway die een uniek kijkje biedt in het verleden. Geografisch is de stad prachtig gelegen, met het Meer van Genève in het zuiden en adembenemende alpenzichten naar het noorden. Met een geschiedenis zo rijk en vruchtbaar als zijn geografie, is Chamby een luxueuze vastgoedbestemming zoals geen enkele andere.

Actuele Vastgoedmarkt in Chamby

Op dit moment is de exclusieve vastgoedmarkt in Chamby stabiel en robuust, met een goed evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. De politieke en economische situatie is stabiel, wat vertrouwen biedt in beleggingen en Chamby tot een ideale bestemming maakt voor het verwerven van luxe vastgoed.

Kosten Verbonden aan het Kopen van Luxe Vastgoed in Chamby

Bij het kopen van een luxe woning in Chamby, kan men een gemiddelde vastgoedcommissie van 3% verwachten voor zowel koper als verkoper. Extra kosten zijn o.a. overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke constructieinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting in Chamby bedraagt ongeveer 3,3%. De vermogensbelasting op privé-eigendom van een huis varieert op basis van het persoonlijk netto vermogen van de individu.

Belasting op Verkoopwinst van Vastgoed

Bij de verkoop van vastgoed in Chamby worden geen belastingen geheven op de winst gemaakt bij de verkoop van een privé bewoonde hoofdwoning. Echter, belastingen zijn wel van toepassing bij verkoop van een tweede of vakantiewoning, en deze variëren op basis van de belastingregels van het kanton.

Bedrijfs- en Inkomstenbelastingen

De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Chamby bedraagt ongeveer 21,15%. De inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert, maar is matig concurrerend in vergelijking met andere regio's in Zwitserland.

Hypothecaire Eisen en Beperkingen

In het algemeen vereisen hypotheken in Chamby een balans tussen eigen en vreemd vermogen, met inkomensverificatie noodzakelijk. De meeste financiële instellingen bieden tot 80% van de aankoopprijs als hypotheek aan.

Luxe Wijken en Bereikbaarheid

Gegeerde gebieden voor luxe woningen in Chamby zijn de heuvelwijken die een panoramisch uitzicht bieden op het Meer van Genève en de omliggende bergen. Chamby is goed bereikbaar via weg en spoor en ligt slechts op 11 km van de bruisende stad Lausanne. Het is ongeveer 90 km van de Internationale Luchthaven van Genève, wat gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizigers.

Educatieve Instellingen

Chamby biedt toegang tot top onderwijsinstellingen, waaronder Le Rosey, Aiglon College en de Swiss Hotel Management School.

Natuurschoon, Klimaat en Activiteiten

De inwoners van Chamby genieten van een gematigd klimaat, de natuurlijke schoonheid van het Meer van Genève, alpenlandschappen en een overvloed aan sport- en buitenactiviteiten, van skiën tot zeilen. Luxueuze lifestyle winkelmogelijkheden zijn er in overvloed, met high-end merken en lokale ambachtswinkels om te ontdekken.

Luxe Levensstijl Aanbiedingen in Chamby

Chamby, deel van het kanton Vaud, telt ongeveer 700 inwoners. Het biedt toegang tot hoogwaardige hotels zoals het Fairmont Le Montreux Palace en Hostellerie de L'Hotel de Ville. Verfijnde restaurants zijn onder andere St-Pierre en Denis Martin, en jaarlijks terugkerende gerenommeerde evenementen zoals het Montreux Jazz Festival. De rijke culturele scene van de stad omvat het beroemde Chaplin's World Museum en Ansermet Studio.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Lokale gezondheidszorg wordt verzorgd door het ultramoderne Lausanne University Hospital en verschillende kleine klinieken in en rond Chamby. De openbare infrastructuur en voorzieningen zijn goed onderhouden, wat Chamby een premium locatie maakt voor luxe wonen.