Cascais en Estoril - Alcabideche - Oeiras

Cascais is een betoverend kuststadje gelegen in de regio Estoril in Portugal. Bekend om zijn charmante oude stad, historische fort uit de 15e eeuw, en de indrukwekkende zeegrot Boca do Inferno, de stad geniet een benijdenswaardige locatie aan de monding van de Taag. Dit voormalige vissersdorp transformeerde in de 19e eeuw tot een favoriete uitwijkplaats voor de adel, wat het een rijk, aristocratisch erfgoed opleverde. Vandaag de dag blijft het bewoners en bezoekers betoveren met zijn levendige cultuur, luxe levensstijl, en adembenemende uitzichten.

Exclusieve woningmarkt in Cascais

De luxe woningmarkt van Cascais is sterk, met een aanbod dat het tempo van de vraag naar luxe huizen en appartementen bijhoudt. De huidige politieke en economische situatie blijft stabiel, waardoor een optimale sfeer voor woningtransacties wordt gehandhaafd. Gemiddelde makelaarscommissies voor kopers en verkopers liggen tussen de 5% tot 6% van de verkoopprijs van de woning. Daarnaast moeten kopers rekening houden met de bijkomende kosten van hun aankoop, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijke inspectie- of juridische kosten. In Cascais bedraagt de overdrachtsbelasting op privé-eigendom 6,5%, terwijl de vermogensbelasting 1% is. Belastingregels variëren op basis van het gebruik van het eigendom; winsten uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats zijn typisch belastingvrij, terwijl tweede huizen of vakantiewoningen mogelijk onderworpen zijn aan belasting op meerwaarden. Vennootschapsbelastingtarieven voor geregistreerde bedrijven in Cascais zijn 21%, terwijl de inkomstenbelasting voor bewoners varieert van 14,5% tot 48% afhankelijk van het inkomen.

Hypotheekvereisten en meest gewilde locaties

Het verkrijgen van een hypotheek in Cascais gaat gepaard met specifieke vereisten met betrekking tot de balans van lokaal en buitenlands kapitaal en inkomstenvoorschriften. Over het algemeen kunnen kopers een hypotheek krijgen die tot 80% van de waarde van de woning dekt. De meest gewilde en dure woonwijken zijn verspreid over de centrale gebieden van Cascais, evenals de populaire strandregio's. Quinta da Marinha, Estoril, en Monte Estoril, bekend om hun luxe villa's en high-end appartementen, zijn bijzonder wenselijk.

Bereikbaarheid, nabijheid en onderwijs

Cascais is goed verbonden door weg en spoor, met regelmatige diensten naar Lissabon, op slechts 30 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Lissabon is ook gemakkelijk te bereiken, waardoor de stad zeer toegankelijk is voor zowel nationale als internationale reizigers. Gezinnen in Cascais kunnen kiezen uit een reeks kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen, waaronder de gerenommeerde Carlucci American International School of Lisbon en Nova School of Business and Economics.

Ervaar de luxe levensstijl in Cascais

Cascais, gelegen in het district Lissabon, is de thuisbasis van ongeveer 206.000 mensen. Deze pittoreske kustplaats staat bekend om zijn prachtige stranden, uitgebreide jachthaven, en weelderige parken, en biedt volop mogelijkheden voor wandelingen langs de kust, zeilen, golfen, en andere activiteiten. Het klimaat in Cascais is Mediterraan, met warme, zonnige zomers, en milde winters, perfect om te genieten van het brede scala aan buitensporten, zoals golfen op de Quinta da Marinha Golfbaan en surfen op het strand van Guincho. Op het gebied van winkelen herbergt Cascais een scala aan luxe boetieks en chique winkelcentra, zoals het CascaisVilla Shopping Center. Fijnproevers kunnen Michelinsterrenrestaurants zoals Fortaleza do Guincho verkennen, terwijl de jachthaven van Cascais verschillende exclusieve clubs voor nachtelijk entertainment herbergt. Beroemde culturele instellingen zijn onder andere het Paula Rego Verhalenhuis en het Marechal Carmona Park. Jaarlijkse evenementen zoals het Cascais Jazz Festival en het Estoril Filmfestival worden door bewoners en bezoekers reikhalzend tegemoet gezien. En met verschillende toonaangevende ziekenhuizen zoals het Hospital Cuf Cascais, en de openbare infrastructuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, biedt Cascais echt een luxe levensstijl.