Campolide - Santo António - Estrela

Genesteld in de levendige stad Lissabon, is Campo de Ourique een historische wijk die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed en charmante straten. Oorspronkelijk ontwikkeld aan het einde van de 19e eeuw, heeft het veel van zijn klassieke charme behouden terwijl het zich aanpaste aan moderne stedelijke dynamieken. Bezoekers zullen historische bezienswaardigheden vinden zoals de Santo Condestável Kerk, een getuigenis van de architectonische pracht van het gebied. Deze charmante wijk is geografisch gunstig gelegen, op slechts een korte afstand van het schilderachtige Monsanto Bospark en binnen handbereik van de centrale districten van Lissabon.

De Luxe Vastgoedmarkt in Campo de Ourique

De luxevastgoedmarkt in Campo de Ourique is momenteel stabiel, gekenmerkt door een gezonde balans tussen vraag en aanbod. Bekend om zijn exclusiviteit, biedt de wijk een selectie elegante appartementen en luxe huizen die veeleisende kopers aantrekken. Het huidige politieke en economische klimaat in het gebied is stabiel, wat een gevoel van veiligheid biedt voor potentiële investeerders. Kopers en verkopers in Campo de Ourique moeten rekening houden met makelaarskosten van ongeveer 5% tot 6%, die doorgaans worden gedeeld door beide partijen.

Extra Kosten en Belastingen

Bij de aanschaf van een luxe woning in Campo de Ourique moeten kopers budgetteren voor verschillende extra kosten. Deze omvatten een overdrachtsbelasting, die doorgaans wordt vastgesteld op een tarief van 6% tot 8%, samen met notariskosten en juridische kosten. Recente wijzigingen in de belastingwetgeving betekenen dat de verkoop van uw hoofdverblijf nu onder bepaalde voorwaarden is vrijgesteld van vermogenswinstbelasting, terwijl op tweede woningen deze belasting op winst van toepassing is. Daarnaast heft Portugal een vermogensbelasting op eigendommen boven €600.000, hoewel dit onderhevig is aan beleidsaanpassingen.

Luxe Leven in Campo de Ourique

Campo de Ourique staat bekend om zijn groene straten en levendige gemeenschapsgevoel, met een scala aan premium levensstijlvoorzieningen. De wijk is de thuisbasis van het prestigieuze Lycée Français Charles Lepierre, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor expatgezinnen. Personen die zich cultureel willen verrijken, zullen genieten van het verkennen van nabijgelegen musea en theaters zoals de Mãe d'Água das Amoreiras, een unieke historische locatie. Voor degenen die gepassioneerd zijn over gastronomie, zijn er tal van hoogwaardige eetgelegenheden, waaronder het veelgeprezen Restaurant Coelho da Rocha.

Connectiviteit en Infrastructuur

Gunstig gelegen, wordt Campo de Ourique goed bediend door het openbaar vervoersnetwerk van Lissabon, met naadloze verbindingen via weg of spoor naar de bruisende centra van Lissabon. Het ligt op ongeveer 10 kilometer van de Humberto Delgado Luchthaven van Lissabon, waardoor internationale reizen gemakkelijk toegankelijk zijn. Kwaliteitsinfrastructuur en voorzieningen, waaronder zorgfaciliteiten zoals het nabijgelegen Hospital de Santa Maria, zorgen voor een comfortabel leven voor bewoners.

Natuurlijke en Vrijetijdsactiviteiten

Omgeven door weelderige landschappen, biedt Campo de Ourique bewoners volop mogelijkheden voor buitenrecreatie. Het aangrenzende Monsanto Bospark biedt een ideale omgeving voor joggen, wandelen en genieten van de natuur. Het gematigde klimaat van het gebied, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, is perfect voor buitenactiviteiten het hele jaar door. Deze harmonieuze mix van stedelijke verfijning en natuurlijke schoonheid maakt Campo de Ourique tot een begeerde locatie voor luxe leven.