Campolide - San Antonio - Estrella

Encontrado en la vibrante ciudad de Lisboa, Campo de Ourique es un barrio histórico conocido por su rica herencia cultural y encantadoras calles. Desarrollado originalmente a finales del siglo XIX, ha conservado gran parte de su encanto clásico mientras se adapta a las dinámicas urbanas modernas. Los visitantes encontrarán lugares históricos como la Iglesia de Santo Condestável, un testimonio del brillo arquitectónico de la zona. Este encantador barrio está geográficamente bien situado, a solo una corta distancia del pintoresco Parque Forestal de Monsanto y muy cerca de los distritos centrales de Lisboa.

El Mercado de Inmuebles de Lujo en Campo de Ourique

El mercado de propiedades de lujo en Campo de Ourique está actualmente estable, caracterizado por un equilibrio saludable entre oferta y demanda. Conocido por su exclusividad, el barrio ofrece una selección de elegantes apartamentos y hogares de lujo que atraen a compradores exigentes. El clima político y económico actual en la zona es estable, proporcionando una sensación de seguridad para los posibles inversores. Los compradores y vendedores en Campo de Ourique deben anticipar comisiones inmobiliarias de aproximadamente el 5% al 6%, que típicamente se comparten entre ambas partes.

Costes Adicionales e Impuestos

Al adquirir una propiedad de lujo en Campo de Ourique, los compradores deben presupuestar varios costes adicionales. Estos incluyen un impuesto de transferencia de propiedad, generalmente fijado en una tasa del 6% al 8%, junto con los honorarios del notario y costes legales. Cambios recientes en la legislación fiscal implican que vender tu residencia principal ahora está exento del impuesto sobre las plusvalías bajo ciertas condiciones, mientras que las segundas viviendas incurren en este impuesto sobre las ganancias. Además, Portugal aplica un impuesto sobre el patrimonio para propiedades con un valor superior a 600.000 €, aunque esto está sujeto a ajustes de políticas.

Vivir con Lujo en Campo de Ourique

Campo de Ourique es conocido por sus calles arboladas y su vibrante ambiente comunitario, ofreciendo una variedad de servicios de estilo de vida premium. El barrio alberga el prestigioso Liceo Francés Charles Lepierre, haciéndolo un destino atractivo para familias expatriadas. Aquellos que buscan enriquecimiento cultural disfrutarán explorando museos y teatros cercanos como el Mãe d'Água das Amoreiras, un sitio histórico único. Para los apasionados por la gastronomía, abundan las opciones de alta cocina, incluyendo el muy celebrado Restaurante Coelho da Rocha.

Conectividad e Infraestructura

Convenientemente situado, Campo de Ourique está bien servido por la red de transporte público de Lisboa, ofreciendo conexiones fluidas por carretera o ferrocarril hacia los bulliciosos centros de Lisboa. Se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros del Aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa, facilitando el acceso a viajes internacionales. Una infraestructura de calidad y servicios, incluyendo instalaciones de salud como el cercano Hospital de Santa María, aseguran un estilo de vida confortable para los residentes.

Naturaleza y Actividades de Ocio

Rodeado de exuberantes paisajes, Campo de Ourique ofrece a los residentes abundantes oportunidades para el ocio al aire libre. El adyacente Parque Forestal de Monsanto proporciona un entorno ideal para trotar, hacer senderismo y disfrutar de la naturaleza. El clima moderado de la zona, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves, es perfecto para actividades al aire libre durante todo el año. Esta armoniosa mezcla de sofisticación urbana y belleza natural hace de Campo de Ourique una ubicación codiciada para vivir con lujo.