Vela Luka - Korčula - Jelsa

Genesteld in het hart van het Kroatische eiland Korčula, ligt het charmante stadje Blato, een plaats gedefinieerd door zijn rijke geschiedenis, spectaculaire landschappen en luxe levensstijl. Opgericht in de 17e eeuw, is Blato de thuisbasis van verschillende historische structuren, zoals de parochiekerk van Allerheiligen en het nobele kapiteinspaleis, waar de verhalen van het intrigerende verleden van de stad bewaard blijven. Geografisch gezien ligt Blato te midden van weelderige wijngaarden en olijfgaarden, met oogstrelende groene uitgestrektheden en een perfect pad naar de Adriatische Zee. De centrale locatie op het eiland plaatst het gunstig midden in de serene mediterrane omgeving, terwijl het toch gemakkelijk dichtbij andere belangrijke delen van Kroatië is.

De exclusieve vastgoedmarkt in Blato

De vastgoedpanorama van Blato is momenteel stabiel en weerspiegelt een harmonieus evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe eigendommen. Met een assortiment van weelderige villa's, hoogwaardige appartementen en ruime huizen, is de vastgoedmarkt hier booming, voornamelijk aansprekend voor degenen die de mix van luxe met rust waarderen. De betrouwbare politieke en economische stabiliteit van Blato verhoogt verder de aantrekkelijkheid van de plaats voor potentiële kopers. In Blato is de onroerend goed commissie voor kopers doorgaans ongeveer 3%, terwijl verkopers ongeveer 3% kunnen verwachten te betalen. Bij de aankoop van een luxe woning moeten aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten, mogelijke bouwinspectie en juridische kosten in overweging worden genomen. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Blato bedraagt ​​ongeveer 3%.

Inzichten in belastingen

Eigendommen vormen een belangrijk deel van het vermogen voor de inwoners van Blato, die een vermogensbelasting aantrekken. Wat betreft de verwijdering van eigendommen, als een particuliere woning of appartement wordt verkocht, hangen belastingen op winst af van of het eigendom een hoofdverblijf of een vakantiehuis was. Geregistreerde bedrijven in Blato zijn onderworpen aan vennootschapsbelasting op winsten. Voor geregistreerde inwoners worden inkomstenbelastingtarieven echter bepaald op basis van inkomstenschijven.

Hypotheken en financiering in Blato

Hypotheekvereisten in Blato hangen doorgaans af van de verhouding tussen persoonlijk en buitenlands kapitaal en inkomsteneisen. Kredietverstrekkers geven gewoonlijk hypotheken tot 80% van de aankoopprijs, mits zij voldoen aan hun criteria.

Elite woonwijken en bereikbaarheid

De meest exclusieve gebieden in Blato zijn de kustwijken met ononderbroken zeezicht, zoals de Prigradica en Gršćica gebieden. Blato heeft uitstekende bereikbaarheid via goed onderhouden wegennetwerken en jachthavens die zeereizen faciliteren. De dichtstbijzijnde grote stad is Split, op ongeveer 2 uur afstand. Blato ligt ook op een beheersbare afstand van zowel lokale als internationale luchthavens, waaronder de luchthaven van Split.

Academische infrastructuur en bevolking van Blato

De bevolking van Blato bestaat uit ongeveer 4.000 inwoners en staat bekend om zijn onderwijsinstellingen, waaronder de basisschool van Blato en de Staatsschool van Korčula.

Milieu en klimaat

Het landschap van Blato is een heerlijke mix van weelderige natuur en betoverende waterlichamen, gekenmerkt door een mild mediterraan klimaat.

Sport- en recreatievoorzieningen

Blato biedt talloze sport- en buitenactiviteiten, waaronder watersporten, fietsen en wandelen. Voor de liefhebber van de luxe levensstijl biedt Blato boetiekwinkels en high-end eetgelegenheden. De stad is ook de thuisbasis van enkele opmerkelijke hotels, waaronder Hotel Aminess Lume.

Culturele attracties en openbare infrastructuur

Blato organiseert regelmatig culturele, historische en sportevenementen, met de traditionele zwaarddans - Kumpanija, als het meest opmerkelijke. Kunstliefhebbers kunnen een bezoek brengen aan het geliefde stadsmuseum van Blato - een getuigenis van de rijke geschiedenis van de stad. Gezondheidszorg faciliteiten zijn ook goed verspreid in Blato met goede openbare infrastructuur en voorzieningen, die een exclusieve en comfortabele levensstijl garanderen. Met zijn mix van natuurschoon en luxe, is Blato inderdaad een juweel van Korčula eiland dat een luxueuze en rustige woongelegenheid garandeert.