Appeltern - Horssen - Hernen

Berghem, gelegen in de provincie Noord-Brabant, is een charmant dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp is omgeven door prachtige natuur, zoals het Herperduin en de Maashorst, en heeft meerdere historische bezienswaardigheden, zoals de Sint-Willibrorduskerk. Met een centrale ligging nabij de stad Oss, biedt Berghem zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio heeft een mild gematigd klimaat, wat het prettig maakt om in te wonen.

De Exclusieve Woningmarkt in Berghem

De huidige exclusieve woningmarkt in Berghem is stabiel, met een goede balans tussen vraag en aanbod van luxe huizen. Ondanks de landelijke schommelingen, blijft de interesse in exclusief vastgoed hier hoog. Luxe woonwijken zoals De Piekenhoef en nabijgelegen gebieden aan de rand van Berghem zijn bijzonder in trek.

Economische en Politieke Stabiliteit

Berghem geniet van een stabiele economische en politieke omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio als woonplaats. De lokale regering en het bedrijfsleven werken samen om een gunstig klimaat te behouden voor zowel inwoners als ondernemers.

Makelaarscourtage en Bijkomende Kosten

Bij de aankoop van een luxe woning in Berghem is het gebruikelijk dat kopers en verkopers makelaarscourtage betalen. Gemiddeld bedraagt deze courtage voor zowel kopers als verkopers rond de 1-2% van de koopsom. Daarnaast moeten kopers rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, die momenteel op 2% ligt voor particuliere woningen. Notariskosten en eventuele bouwtechnische inspecties kunnen ook van toepassing zijn.

Hypotheekeisen en Financieringsmogelijkheden

Bij het kopen van een luxe woning in Berghem kunnen kopers doorgaans een hypotheek verkrijgen die tot 100% van de koopsom dekt, afhankelijk van hun financiële situatie. Hypotheekeisen omvatten doorgaans een gezonde verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, evenals een stabiel inkomen.

Woonwijken en Bereikbaarheid

De meest gewilde wijken in Berghem zijn onder andere De Piekenhoef, die bekend staat om zijn ruime luxe woningen en nabijheid tot natuur. Berghem is goed bereikbaar via de A50 en ligt op een korte afstand van het treinstation van Oss. De dichtstbijzijnde grote stad is 's-Hertogenbosch, op ongeveer 30 minuten rijden. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens van Eindhoven en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar binnen respectievelijk 50 minuten en anderhalf uur.

Onderwijs en Voorzieningen

In de omgeving van Berghem zijn er kwalitatieve onderwijsinstellingen zoals het Maaslandcollege in Oss en Radboud Universiteit in Nijmegen. Het dorp biedt ook een goed aanbod van voorzieningen, waaronder diverse sportfaciliteiten en buitenactiviteiten in de omliggende natuurparken.

Luxe Lifestyle en Cultuur

Berghem en omgeving bieden een scala aan luxe lifestyle mogelijkheden. Er zijn exclusieve winkels in nabijgelegen steden zoals Oss en 's-Hertogenbosch. Wat betreft uitgaan, kunnen bezoekers genieten van restaurants zoals Het Bomenpark in Heesch. Voor kunst en cultuur zijn musea en theaters te vinden in Oss en 's-Hertogenbosch.

Gezondheids- en Infrastructuurvoorzieningen

In de nabijheid van Berghem bevinden zich ziekenhuizen zoals het Bernhoven in Uden en het Ziekenhuis Rijnstate in Arnhem. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en levenskwaliteit in Berghem.