Alfas Del Pi - Alfaz Del Pi - El Albir

### L'Alfàs del Pi, gelegen in de provincie Alicante, is een stad met een rijke geschiedenis en verschillende historische bezienswaardigheden. De gemeente werd officieel gesticht in de 18e eeuw, en de oorspronkelijke naam "Alfás" betekent "vruchtbare grond" in het Arabisch. Tot de meest opmerkelijke historische monumenten behoren de Torre Bombarda, die in het verleden werd gebruikt om te waarschuwen voor piratenaanvallen, en de Kerk van San José. De ligging aan de Costa Blanca geeft het een bijzondere aantrekkingskracht, zowel door de stranden als door het mediterrane klimaat.

Exclusieve Woningmarkt in L'Alfàs del Pi

De markt voor exclusieve woningen in L'Alfàs del Pi is momenteel stabiel. De vraag naar luxueuze huizen en appartementen blijft hoog in vergelijking met het beschikbare aanbod, gedreven door de aantrekkingskracht en de levensstijl van het gebied. De politieke en economische situatie van de gemeente is stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van kopers. Zowel kopers als verkopers van luxe onroerend goed betalen doorgaans een makelaarscommissie van 2 tot 3% van de verkoopprijs.

Extra Kosten bij de Aankoop van Onroerend Goed

Naast de aankoopprijs moeten kopers rekening houden met de overdrachtsbelasting, die 10% bedraagt in de Valenciaanse Gemeenschap, waar L'Alfàs del Pi ligt. Andere kosten omvatten notaris- en registratierechten, mogelijke bouwkundige inspectiekosten, en juridische kosten. Vermogensbelastingen en winsten verkregen uit de verkoop van een onroerend goed moeten ook in overweging worden genomen: als het een primaire woning betreft, kunnen er vrijstellingen zijn, terwijl voor secundaire woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt, de meerwaardebelasting aanzienlijker is.

Hypotheken en Financiering in L'Alfàs del Pi

De algemene hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in L'Alfàs del Pi omvatten een gunstige verhouding tussen eigen en vreemd kapitaal, en bewijs van een stabiel inkomen. De maximale hypotheek die kan worden verkregen is meestal 70% van de aankoopprijs voor buitenlandse inwoners en tot 80% voor lokale inwoners.

Exclusieve Woonwijken

Enkele van de duurste en meest gewilde gebieden voor luxe huizen in L'Alfàs del Pi zijn Urbanización El Romeral en Urbanización San Rafael. Deze gebieden worden zeer gewaardeerd om hun veilige en rustige omgeving, evenals de indrukwekkende zee- en berggezichten die ze bieden.

Toegankelijkheid en Locatie

L'Alfàs del Pi is goed verbonden over de weg en per spoor, op ongeveer 10 kilometer van Benidorm, de dichtstbijzijnde grote stad. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven Alicante-Elche, op ongeveer 60 kilometer afstand, en de luchthaven van Valencia, op ongeveer 150 kilometer afstand.

Onderwijs en Opleiding

Wat het onderwijs betreft, heeft L'Alfàs del Pi verschillende hoogstaande scholen, en de nabijheid van de Universiteit van Alicante biedt uitstekende onderwijsmogelijkheden.

Levensstijl en Recreatie

De natuurlijke omgeving van L'Alfàs del Pi is spectaculair, met landschappen vol stranden, bergen en natuurparken. Het klimaat is mediterraan, met meer dan 300 dagen zon per jaar, ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, zeilen en golfen. Voor luxeliefhebbers biedt L'Alfàs del Pi hoogwaardige winkels, gerenommeerde restaurants zoals La Llar en Sarita Indian Restaurant, en vijfsterrenhotels.

Evenementen en Cultuur

Tot de meest opvallende evenementen behoren het L'Alfàs del Pi Filmfestival en verschillende traditionele vieringen en volksfeesten. Het culturele aanbod wordt aangevuld door musea en galerieën, evenals voorstellingen in het Auditorio de la Mediterrània.

Gezondheid en Infrastructuur

Wat betreft de gezondheidszorg is L'Alfàs del Pi goed uitgerust met verschillende nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken, zoals het Marina Baixa Ziekenhuis. De openbare infrastructuur en de beschikbaarheid van diensten zijn van hoge kwaliteit, waardoor L'Alfàs del Pi een uitstekende plek is om te wonen en te genieten van een luxueuze levensstijl.