Lefke - Kazivera - Esentepe

Agia Eirini ist ein historisches Juwel, eingebettet im Herzen von Griechenland. Umgeben vom ruhigen Ägäischen Meer ist das Dorf ein friedlicher Zufluchtsort, reich an archäologischen Stätten aus der byzantinischen und osmanischen Zeit, insbesondere das sagenhafte Kamares-Aquädukt. Umgeben von üppigen Olivenhainen und Bergen, bietet Agia Eirini einen unvergleichlichen ländlichen Charme. Die idyllische Landschaft der Region dient als Tor zur Erforschung der rätselhaften Ruinen der alten Festung, Paleopolis.

Der exklusive Immobilienmarkt von Agia Eirini

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Agia Eirini ist robust stabil. Mit seinen atemberaubenden Aussichten und seiner historischen Anziehungskraft zieht Agia Eirini anspruchsvolle Käufer aus aller Welt an. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern steigt proportional zum Angebot und hält ein ausgewogenes Ökosystem aufrecht. Die politischen und wirtschaftlichen Umstände sind verlässlich und fördern ein beständiges Immobilienumfeld. Bei der Überlegung, ein Luxushaus in Agia Eirini zu kaufen, müssen die Käufer verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Abgesehen von Grunderwerbsteuer, Notargebühren und möglichen Bauinspektions- oder Rechtskosten, liegt die durchschnittliche Immobilienprovision von der Käuferseite bei etwa 2-3%. Bei der Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz liegt sie bei etwa 3%. Die Vermögensteuer auf privaten Hausbesitz liegt bei etwa 0,2%, abhängig vom Immobilienwert. Die griechischen Steuererleichterungen in Agia Eirini verbieten die Besteuerung des Gewinns beim Verkauf eines privat genutzten Hauses als Hauptwohnsitz. Beim Verkauf eines privat genutzten Hauses als Zweit- oder Ferienhaus wird der Gewinn jedoch mit etwa 15% besteuert. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen liegt bei 28%, während die Einkommenssteuer für eingetragene Einwohner eine gestaffelte Steuer mit dem höchsten Satz von 44% ist.

Hypotheken und Erschwinglichkeit

Die Beschaffung einer Hypothek für Hauskäufer in Agia Eirini erfordert eine solide Balance zwischen persönlichem Kapital und ausländischer Hilfe. Abhängig vom Einkommensniveau und dem Wert der Immobilie können Käufer bis zu 70% als Hypothek erhalten.

Luxusleben in Agia Eirini

Die angesehenen Wohnviertel in Küstennähe, bekannt für ihren Panoramablick auf das Meer, sind beliebt für Luxuswohnungen. Die Erreichbarkeit von Agia Eirini wird durch gut gepflegte Straßen und effiziente Schienenverbindungen gewährleistet. Die nächstgelegene große Stadt, Athen, ist etwa zwei Fahrtstunden entfernt, während die nächsten Flughäfen, national und international, der Flughafen Eleftherios Venizelos in Athen und der Flughafen Mykonos sind. Die Bildung wird durch verschiedene Schulen und Universitäten sichergestellt, wobei die angesehene Universität der Kykladen an vorderster Front steht.

Erleben Sie Agia Eirini

Agia Eirini ist eine lebhafte Region in der Provinz Naxos und den Kleinen Kykladen und beherbergt etwa 400 Einwohner. Die Gegend ist geprägt von üppiger Natur, hügeligen Landschaften und ruhigen Gewässern. Das mediterrane Klima kombiniert milde Winter und warme Sommer und bietet ein ideales ganzjähriges Umfeld für Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Luxusgeschäfte gibt es in Hülle und Fülle in Agia Eirini, sie bieten alles von Designerkleidung bis hin zu Gourmet-Lebensmitteln. Für ein verfeinertes Erlebnis, besuchen Sie das erhabene Nissaki Beach Hotel oder speisen Sie in erstklassigen Restaurants wie Pasaji Mykonos. Das Nachtleben ist eine eklektische Mischung aus hochwertigen Clubs und stimmungsvollen Bars und bietet ein quintessentielles griechisches Erlebnis. Jedes Jahr beherbergt Agia Eirini zahlreiche historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, insbesondere das Epiphany Festival und das Traditional Music Festival. Kunstbegeisterte werden von den vielfältigen Museen, Galerien und Theatern im und um das Dorf angezogen. Die Gesundheitsversorgung wird gewissenhaft von zahlreichen Krankenhäusern und Kliniken, die sich auf eine hervorragende Patientenbetreuung konzentrieren, gewährleistet. Die öffentliche Infrastruktur in Agia Eirini ist hoch entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, perfekt für einen glückseligen Luxuslebensstil inmitten von ruhigen Stränden und historischer Pracht.