Lefke - Gaziveran - Esentepe

Agia Eirini est un joyau historique, niché au cœur de la Grèce. Bordé par la paisible mer Égée, le village est un havre tranquille riche en sites archéologiques des époques byzantine et ottomane, notamment le légendaire aqueduc de Kamares. Entourée d'opulentes oliveraies et de montagnes, Agia Eirini possède un charme rustique incomparable. Le paysage idyllique de la région sert de porte d'entrée à l'exploration des ruines énigmatiques de l'ancienne forteresse, Paleopolis.

Le marché immobilier exclusif d'Agia Eirini

Le marché immobilier actuel d'Agia Eirini est robustement stable. Avec ses panoramas à couper le souffle et son attrait historique, Agia Eirini attire des acheteurs exigeants du monde entier. La demande pour les maisons de luxe et les appartements continue d'augmenter de manière proportionnelle à l'offre, maintenant un écosystème équilibré. Les circonstances politiques et économiques sont fiables, favorisant un environnement immobilier stable. Lorsqu'ils envisagent d'acheter une maison de luxe à Agia Eirini, les acheteurs doivent prendre en compte divers coûts supplémentaires. Outre les taxes de transfert, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou les frais juridiques, la commission immobilière moyenne du côté de l'acheteur s'élève à environ 2-3%. En termes de taxe de transfert sur la propriété privée, elle s'élève à environ 3%. L'impôt sur la fortune sur la propriété d'une maison privée est d'environ 0,2% selon la valeur de la propriété. Profitez des allocations fiscales grecques à Agia Eirini qui interdisent la taxation sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale. Cependant, lors de la vente d'une maison privée utilisée comme une deuxième maison ou une maison de vacances, le profit est imposé à environ 15%. Une taxe sur les bénéfices des entreprises inscrites est de 28%, alors que l'impôt sur le revenu pour les résidents inscrits est un système de taxation progressive avec la tranche la plus élevée à 44%.

Hypothèques et accessibilité

L'obtention d'une hypothèque pour les acheteurs de maisons à Agia Eirini nécessite un équilibre solide entre les capitaux personnels et l'aide étrangère. En fonction du niveau de revenu et de la valeur de la propriété, les acheteurs peuvent obtenir jusqu'à 70 % sous forme d'hypothèque.

Vivre dans le luxe à Agia Eirini

Les quartiers prestigieux proches de la côte, réputés pour leurs vues panoramiques sur la mer, sont populaires pour les maisons de luxe. L'accès à Agia Eirini est assuré par des routes bien entretenues et des liaisons ferroviaires efficaces. La ville importante la plus proche, Athènes, se trouve à environ deux heures de route, tandis que les aéroports les plus proches, nationaux et internationaux, sont l'aéroport Eleftherios Venizelos à Athènes et l'aéroport de Mykonos respectivement. L'éducation est assurée par diverses écoles et universités, l'Université des Cyclades étant la plus réputée en première ligne.

Expérience Agia Eirini

Agia Eirini est une région vibrante de la province de Naxos et des Petites Cyclades, qui compte environ 400 habitants. La localité est peinte avec une nature verdoyante, des paysages vallonnés et des eaux tranquilles. Le climat méditerranéen combine des hivers doux et des étés chauds pour fournir un environnement idéal tout au long de l'année pour des activités de plein air comme la voile, la randonnée et le cyclisme. Plusieurs boutiques de luxe se trouvent à Agia Eirini, offrant tout, des vêtements de designer aux épiceries gourmet. Pour une expérience raffinée, rendez-vous à l'hôtel Nissaki Beach sublime ou dînez dans des restaurants de premier choix comme Pasaji Mykonos. La vie nocturne est un mélange éclectique de clubs haut de gamme et de bars pittoresques, offrant une expérience grecque quintessentielle. Chaque année, Agia Eirini accueille de nombreux événements historiques, culturels et sportifs, notamment le Festival de l'Épiphanie et le Festival de Musique Traditionnelle. Les amateurs d'art sont attirés par les divers musées, galeries et théâtres dans et autour du village. Les soins de santé sont assidûment pris en charge par de nombreux hôpitaux et cliniques axés sur des soins de qualité. Les infrastructures publiques à Agia Eirini sont hautement développées avec une large gamme de commodités, parfaites pour une vie luxueuse à l'aise entre les plages tranquilles et la grandeur historique.