Woerdense Verlaat - Vleuten - Reeuwijk

Woerden, située au cœur du Green Heart, respire l'histoire. Avec le charmant vieux Rhin qui traverse le centre, les fortifications médiévales et le château de Woerden du XVe siècle, cette ville offre une combinaison d'histoire et de caractère géographique. De plus, Woerden est stratégiquement située entre les quatre grandes villes d'Amsterdam, Rotterdam, Utrecht et La Haye, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat exclusif avec un accès facile à la vie urbaine.

Marché Immobilier exclusif à Woerden

Le marché immobilier exclusif à Woerden est actuellement stable. Malgré une demande en maisons et appartements de luxe plus grande que l'offre, le taux de vente reste raisonnablement constant. Cela est en partie dû au niveau de vie élevé, au style de vie sophistiqué que la ville offre, et à la stabilité économique et politique continue dans la municipalité de Woerden.

Frais lors de l'achat d'une Maison de Luxe ou d'un Appartement à Woerden

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Woerden, il y a des coûts supplémentaires en plus du prix demandé. La commission immobilière moyenne varie de 1,5% à 2,0% pour l'acheteur et le vendeur. Il faut ajouter à cela la taxe de transfert, qui est de 2% du prix d'achat de la maison. En plus de ces coûts, un acheteur doit également prendre en compte les frais de notaire et éventuellement les frais pour les inspections structurelles ou les frais juridiques.

Taxes à Woerden

Il est important de prêter attention aux différentes taxes qui s'appliquent à la possession ou à la vente d'une maison à Woerden. Aucune taxe n'est prélevée sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'un bien qui est utilisé comme résidence principale. Cependant, pour une deuxième maison, l'impôt sur la fortune s'applique, qui à Woerden est de 1,2% de la valeur de la maison moins les dettes. L'impôt sur le bénéfice enregistré des sociétés est de 20% à 25% selon le revenu imposable et l'impôt sur le revenu varie de 37,05% à 49,50%, selon la tranche de revenu.

Acheter une Maison à Woerden: Hypothèque et Propres Fonds

Pour l'achat d'une maison à Woerden avec une hypothèque, certaines règles s'appliquent concernant les fonds propres et le capital emprunté. Il ne peut dépasser 100% du prix d'achat.

Le Woerden du Luxe

Certains des quartiers les plus désirables et les plus chers de Woerden comprennent : le Statenkwartier, Snel et Polanen, ainsi que le vieux centre-ville. Woerden offre une gamme de boutiques de haute qualité et de magasins de créateurs, comme Le Connaisseur, et une vie nocturne exclusive, comme le restaurant JanZen. Woerden dispose d'une richesse d'installations éducatives, de l'école primaire De Regenboog au Minkema College. Il a également l'hôpital St. Antonius, parmi les meilleurs hôpitaux des Pays-Bas. Pour les amateurs d'art et de culture, Woerden offre de nombreuses options, dont le musée de la ville de Woerden, le théâtre Het Klooster, et la galerie Van Slagmaat. De plus, il y a de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les balades en bateau le long des nombreux canaux du Green Heart. Woerden est facilement accessible en train et dispose d'excellentes connexions routières avec l'autoroute A12. La grande ville la plus proche est Utrecht, à seulement 19 km. A partir de Woerden, l'aéroport de Schiphol et l'aéroport de Rotterdam-La Haye sont facilement accessibles en une heure de voyage.