Woerdense Verlaat - Vleuten - Reeuwijk

Woerden, gelegen in het hart van het Groene Hart, ademt historie. Met de charmante Oude Rijn die door het centrum stroomt, de middeleeuwse verdedigingswerken en het 15e-eeuwse Kasteel Woerden, biedt deze stad een combinatie van geschiedenis en geografisch karakter. Bovendien ligt Woerden strategisch tussen de vier grote steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag, wat het een ideale plek maakt voor diegenen die op zoek zijn naar exclusief wonen met gemakkelijke toegang tot stedelijk leven.

Exclusieve Woningmarkt in Woerden

De exclusieve woningmarkt in Woerden is momenteel stabiel. Ondanks de noodzaak van luxe huizen en appartementen die groter is dan het aanbod, blijft de verkoopsnelheid redelijk constant. Dit komt mede door de hoge standaard van leven, de verfijnde levensstijl die de stad biedt en de voortdurende economische en politieke stabiliteit in de gemeente Woerden.

Kosten bij aankoop van een luxe huis of appartement in Woerden

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Woerden zijn er naast de vraagprijs ook bijkomende kosten. De gemiddelde makelaarscourtage ligt tussen 1.5% en 2.0% voor zowel de koper als de verkoper. Tel daarbij ook de overdrachtsbelasting op, die 2% bedraagt van de koopsom van het huis. Naast deze kosten, moet een koper ook rekening houden met notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspecties of advocatenkosten.

Belasting in Woerden

Het is belangrijk om te letten op de verschillende belastingen die van toepassing zijn bij het bezitten of verkopen van een huis in Woerden. Er wordt geen belasting geheven over de winst gemaakt bij de verkoop van een eigendom dat als hoofdverblijf wordt gebruikt. Echter, voor een tweede huis geldt de vermogensbelasting, die in Woerden bedraagt 1.2% van de waarde van het huis minus schulden. De geregistreerde bedrijfswinstbelasting is 20%-25% afhankelijk van het belastbaar inkomen en de inkomstenbelasting varieert van 37.05% tot 49.50%, afhankelijk van de inkomstenschijf.

Aankoop van een huis in Woerden: Hypotheek en Vermogen

Voor het kopen van een huis in Woerden met hypotheek, gelden bepaalde regels rondom eigen vermogen en vreemd vermogen. Het mag niet meer dan 100% van de koopsom bedragen.

Het Woerden van Luxe

Enkele van de meest gewilde en dure wijken in Woerden zijn: de Statenkwartier, Snel en Polanen en het oude binnenstad. Woerden biedt een scala aan hoogwaardige winkels en designwinkels, zoals Le Connaisseur, en exclusieve uitgaansgelegenheden, zoals restaurant JanZen. Woerden beschikt over een rijkdom aan educatieve faciliteiten, van de basisschool De Regenboog tot aan Minkema College. Voor gezondheidszorg behoort ook het St. Antonius Ziekenhuis dat tot één van de beste ziekenhuizen in Nederland. Voor kunst- en cultuurliefhebbers, biedt Woerden tal van opties, zoals het Stadsmuseum Woerden, Theater Het Klooster en Galerie Van Slagmaat. Bovendien zijn er voldoende mogelijkheden voor outdoor activiteiten, zoals wandelen, fietsen en boottochten langs de vele waterwegen van het Groene Hart. Met de trein is Woerden gemakkelijk bereikbaar en het heeft uitstekende wegverbindingen naar de A12 snelweg. De dichtstbijzijnde grote stad is Utrecht, op slechts 19 km afstand. Vanaf Woerden zijn de luchthaven Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport gemakkelijk bereikbaar binnen een uur reistijd.