Woerdense Verlaat - Vleuten - Reeuwijk

Woerden, ubicada en el corazón del Corazón Verde, respira historia. Con el encantador Viejo Rin corriendo a través del centro, las fortificaciones medievales y el castillo de Woerden del siglo XV, esta ciudad ofrece una combinación de historia y carácter geográfico. Además, Woerden está estratégicamente situada entre las cuatro grandes ciudades de Ámsterdam, Róterdam, Utrecht y La Haya, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una vida exclusiva con fácil acceso a la vida urbana.

Mercado inmobiliario exclusivo en Woerden

El mercado inmobiliario de lujo en Woerden es actualmente estable. A pesar de una demanda de casas de lujo y apartamentos mayor que la oferta, la tasa de ventas se mantiene razonablemente constante. Esto se debe en parte al alto nivel de vida, el sofisticado estilo de vida que ofrece la ciudad y la estabilidad económica y política continua en el municipio de Woerden.

Costos al comprar una casa o apartamento de lujo en Woerden

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Woerden, hay costos adicionales además del precio de venta. La comisión promedio de bienes raíces varía del 1.5% al 2.0% tanto para el comprador como para el vendedor. A esto se suma el impuesto de transferencia, que es el 2% del precio de compra de la casa. Además de estos costos, un comprador también debe tener en cuenta los costos notariales y cualquier costo por inspecciones estructurales o honorarios legales.

Impuestos en Woerden

Es importante prestar atención a los diversos impuestos que se aplican a la posesión o venta de una casa en Woerden. No se grava ningún impuesto sobre la ganancia obtenida de la venta de una propiedad que se utiliza como residencia principal. Sin embargo, para una segunda casa, se aplica el impuesto sobre la riqueza, que en Woerden es del 1.2% del valor de la casa menos las deudas. El impuesto registrado sobre las ganancias de las empresas es del 20%-25% dependiendo del ingreso gravable y el impuesto sobre la renta varía del 37.05% al 49.50%, dependiendo del tramo de ingresos.

Comprando una casa en Woerden: hipoteca y equidad

Para la compra de una casa en Woerden con una hipoteca, se aplican ciertas reglas con respecto a la equidad propia y el capital prestado. No puede superar el 100% del precio de compra.

El lujo de Woerden

Algunos de los barrios más deseables y caros de Woerden incluyen: Statenkwartier, Snel y Polanen, y el antiguo centro de la ciudad. Woerden ofrece una gama de tiendas de alta calidad y tiendas de diseño, como Le Connaisseur, y una vida nocturna exclusiva, como el restaurante JanZen. Woerden cuenta con una gran cantidad de instalaciones educativas, desde la escuela primaria De Regenboog hasta el Minkema College. También tiene el Hospital St. Antonius, uno de los mejores hospitales de los Países Bajos. Para los amantes del arte y la cultura, Woerden ofrece numerosas opciones, incluido el Museo de la Ciudad de Woerden, el Teatro Het Klooster y la Galería Van Slagmaat. Además, hay muchas oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y paseos en barco a lo largo de los numerosos canales del Corazón Verde. Woerden es fácilmente accesible en tren y tiene excelentes conexiones por carretera con la autopista A12. La ciudad más cercana es Utrecht, a solo 19 km de distancia. Desde Woerden, el aeropuerto de Schiphol y el aeropuerto de Rotterdam-La Haya son fácilmente accesibles dentro de una hora de viaje.