Gouda - Waddinxveen - Haastrecht

Reeuwijk, situé au coeur de la Hollande du Sud, est une élégante ville au riche passé historique. Connue pour ses paisibles lacs de Reeuwijk, ses vastes paysages verdoyants et ses charmantes attractions historiques, Reeuwijk offre un environnement serein au milieu de l'agitation de la Randstad. Les villas exclusives et les vastes domaines qui agrémentent le paysage de cette ancienne ville de commerce témoignent en silence de sa prospérité. Notre site web immobilier a pour but de vous fournir un aperçu complet de la vie et du style de vie dans cet environnement luxueux.

Marché du logement de luxe à Reeuwijk

Le marché du logement exclusif à Reeuwijk est stable et solide, grâce à la demande constante de biens de luxe. En raison de la valeur fixe de l'immobilier dans cette région, la demande dépasse souvent l'offre, ce qui entraîne un marché du logement dynamique et compétitif.

Situation politique et économique

La situation politique et économique actuelle à Reeuwijk, et plus largement en Hollande du Sud, est stable. Le gouvernement local attache une grande importance à la préservation de la beauté naturelle et du charme historique de Reeuwijk, ce qui contribue à la solidité du marché immobilier de luxe.

Honoraires de l'agent immobilier et coûts supplémentaires

À Reeuwijk, un acheteur paie en moyenne une commission de 1,5 à 2% , tandis qu'un vendeur paie en moyenne de 1,5 à 3%. De plus, l'achat d'une maison à Reeuwijk implique des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (2% sur les logements pour 2021), les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment.

Impôts

L'impôt sur la fortune à Reeuwijk suit les taux nationaux ; allant de 0,59% à 1,67% du revenu imposable provenant de l'épargne et des investissements, selon le niveau de richesse. Le droit de mutation pour les biens privés à partir de 2021 est de 2% pour les habitations. L'impôt sur le profit de la vente d'une maison n'est généralement pas dû si elle est utilisée comme résidence principale. Dans le cas d'une utilisation comme seconde maison ou résidence de vacances, l'impôt peut être dû dans certains cas. Consultez le bureau des impôts pour une vue d'ensemble complète de votre situation.

Exigences et possibilités hypothécaires

Les exigences hypothécaires générales à Reeuwijk dépendent des circonstances financières individuelles. L'hypothèque maximale est équivalente à 100% du prix d'achat de la maison.

Zones résidentielles et accessibilité

Reeuwijk-Dorp et Reeuwijk-Brug sont des exemples des zones résidentielles les plus recherchées à Reeuwijk. La ville est facilement accessible par l'autoroute A12 et les transports publics. Gouda, la ville la plus proche, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international le plus proche, Schiphol, est à environ 45 minutes de route .

Écoles, universités et instituts de formation

Il y a plusieurs écoles primaires à Reeuwijk, telles que De Venen, De Regenboog et 't Prisma. Pour l'enseignement secondaire et plus loin, des instituts tels que Da Vinci College, Albeda College, et Université des sciences appliquées de Rotterdam sont à proximité.

Vie luxueuse à Reeuwijk

Reeuwijk offre une abondance d'activités sportives et de plein air, notamment la voile, le canoë et la randonnée. Les zones de silence sur les lac de Reeuwijk offrent une expérience unique aux amoureux de la nature. En termes de shopping, il y a diverses boutiques et magasins de designer dans la ville voisine de Gouda. Pour une aventure culinaire, les résidents peuvent visiter le Centre de planche à voile primé de Reeuwijk ou se régaler au restaurant 't Vaantje. Les principaux hôpitaux et cliniques aux alentours de Reeuwijk sont le Green Heart Hospital à Gouda et le LangeLand Hospital à Zoetermeer. Reeuwijk dispose d'une infrastructure publique bien organisée avec des commodités publiques en abondance. Vivre à Reeuwijk signifie vivre en harmonie avec la nature tout en profitant simultanément des bienfaits du bien-être, de la tranquillité et du confort. Cette combinaison ne passe pas inaperçue auprès de ceux qui recherchent l'exclusivité et un style de vie de haute qualité.