Wichmond - Almen - Warnsveld

Vorden, connu pour sa riche histoire et ses sites historiques, est situé dans la belle province de Gelderland. La région est remplie de paysages pittoresques, de villages charmants et de châteaux impressionnants. Situé dans la partie est des Pays-Bas, il est facilement accessible par la route et le rail. Sa situation entre les charmantes villes de Zutphen et Lochem fait de Vorden un véritable trésor dans l'Achterhoek.

Le marché immobilier exclusif à Vorden

Le marché immobilier exclusif à Vorden est stable. Grâce à l'attractivité de l'environnement de vie, au large choix de maisons et d'appartements de luxe, et à la stabilité actuelle sur les plans politique et économique, la demande de biens immobiliers de haute qualité à Vorden reste forte.

Considérations financières lors de l'achat d'une maison de luxe à Vorden

L'achat d'une maison de luxe à Vorden entraîne diverses considérations financières. La commission moyenne pour les acheteurs et les vendeurs varie, mais se situe généralement aux alentours de 1,5% du prix d'achat. En plus du prix demandé, les acheteurs devraient également prendre en compte le coût de transfert de propriété de 2%, les frais de notaire, et possiblement aussi les coûts pour une inspection technique du bâtiment et des conseils juridiques.

Questions Fiscales

L'impôt sur la fortune d'une maison privée à Vorden dépend de la richesse totale du propriétaire. Le profit de la vente d'une maison ou d'un appartement privé qui est utilisé comme résidence principale est exonéré d'impôt aux Pays-Bas. Cependant, l'impôt sur le bénéfice doit être payé lors de la vente d'une seconde maison. À Vorden, l'impôt des sociétés sur le bénéfice est d'environ 25%, et le taux d'imposition sur le revenu varie, selon le revenu, entre 37,10% et 49,50%.

Cadre de vie et accessibilité

Vorden est une ville pleine de charme et d'ambiance, avec des quartiers résidentiels de luxe tels qu'Enk et Hackfort. La ville est facilement accessible par la route et possède sa propre gare avec des liaisons vers les grandes villes de Zutphen et Lochem. Vorden est à 10 kilomètres de Zutphen, la plus proche grande ville, et à environ 125 kilomètres de l'aéroport national de Schiphol.

Éducation, sports et mode de vie à Vorden

Vorden offre une excellente éducation avec diverses écoles primaires et secondaires à proximité. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses opportunités telles que le football, le tennis et le golf. La ville a divers magasins spécialisés et boutiques et une offre variée de restauration, allant de cafés cosy à des restaurants de haute qualité, comme De Kruidentuin.

Culture et événements à Vorden

Vorden est connu pour sa riche histoire et sa culture, avec des événements annuels récurrents tels que la balade aux châteaux et le marché de Noël de Dickens. Les musées connus à proximité sont le musée More et le musée Lalique.

Soins et installations

Vorden présente une large gamme d'installations, y compris des centres médicaux, des pharmacies et des kinésithérapeutes. L'hôpital le plus proche est l'hôpital Slingeland à Doetinchem, à environ 30 kilomètres.