Wichmond - Almen - Warnsveld

Vorden, bekannt für seine reiche Geschichte und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt in der schönen Provinz Gelderland. Die Region ist voller malerischer Landschaften, malerischer Dörfer und beeindruckender Schlösser. Es befindet sich im östlichen Teil der Niederlande und ist leicht erreichbar, sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene. Seine Lage zwischen den charmanten Städten Zutphen und Lochem macht Vorden zu einem echten Schatz in der Achterhoek.

Der exklusive Immobilienmarkt in Vorden

Der exklusive Immobilienmarkt in Vorden ist stabil. Dank der attraktiven Wohnsituation, der breiten Auswahl an Luxushäusern und Wohnungen sowie der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Stabilität bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Vorden stark.

Finanzielle Überlegungen beim Kauf einer Luxusimmobilie in Vorden

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Vorden bringt verschiedene finanzielle Überlegungen mit sich. Die durchschnittliche Maklergebühr für Käufer und Verkäufer variiert, liegt aber in der Regel bei rund 1,5% des Kaufpreises. Neben dem Angebotspreis sollten Käufer auch die Grunderwerbsteuer von 2%, Notargebühren und möglicherweise auch Kosten für eine technische Gebäudeuntersuchung und Rechtsberatung berücksichtigen.

Steuerfragen

Die Vermögensteuer auf private Immobilien in Vorden hängt vom Gesamtvermögen des Eigentümers ab. Der Gewinn aus dem Verkauf eines privaten Hauses oder einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt werden, ist in den Niederlanden steuerfrei. Allerdings muss beim Verkauf einer Zweitwohnung eine Steuer auf den Gewinn gezahlt werden. In Vorden liegt die Körperschaftssteuer auf den Gewinn bei ungefähr 25% und der Einkommenssteuersatz variiert, abhängig vom Einkommen, zwischen 37,10% und 49,50%.

Wohnumgebung und Erreichbarkeit

Vorden ist eine Stadt voller Charme und Atmosphäre, mit Luxuswohngebieten wie Enk und Hackfort. Die Stadt ist leicht erreichbar und hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen zu den großen Städten Zutphen und Lochem. Vorden ist 10 Kilometer von Zutphen, der nächstgrößeren Stadt, und etwa 125 Kilometer vom nationalen Flughafen Schiphol entfernt.

Bildung, Sport und Lebensstil in Vorden

Vorden bietet ausgezeichnete Bildung mit verschiedenen Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Fußball, Tennis und Golf. Die Stadt hat verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen und ein vielfältiges Gastronomieangebot, das von gemütlichen Cafés bis hin zu hochwertigen Restaurants, wie z.B. De Kruidentuin, reicht.

Kultur und Veranstaltungen in Vorden

Vorden ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, mit wiederkehrenden jährlichen Ereignissen wie dem Schlossspaziergang und dem Dickens Weihnachtsmarkt. Bekannte Museen in der Nähe sind das More Museum und das Lalique Museum.

Pflege und Einrichtungen

Vorden verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, einschließlich medizinischer Zentren, Apotheken und Physiotherapeuten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Slingeland Krankenhaus in Doetinchem, etwa 30 Kilometer entfernt.