Fuengirola - Marbella - Istan

Valtocado, une enclave andalouse de luxe nichée dans les collines de la Costa del Sol, est imprégnée d'une riche histoire et d'une culture vibrante. Situé dans la province de Málaga, Valtocado abrite l'Ermita de San Antón, un site historique datant du 17ème siècle. La géographie de Valtocado est unique, bénéficiant d'un emplacement élevé qui offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Avec ses anciennes racines mauresques et sa proximité avec Málaga, Valtocado a beaucoup à offrir d'un point de vue historique et géographique.

Le marché immobilier exclusif à Valtocado

Le marché immobilier actuel de Valtocado est solide et stable, avec une demande constante équilibrant l'offre actuelle de maisons de luxe et d'appartements. Malgré les fluctuations politiques et économiques, Valtocado a su maintenir une stabilité enviable sur son marché immobilier.

Coûts et commissions lors de l'achat à Valtocado

Lorsque l'on envisage d'acheter à Valtocado, il est important de prendre en compte certains coûts supplémentaires. Ceux-ci peuvent inclure la taxe de transfert de propriété, qui est de 8%, et la commission moyenne de l'agent immobilier, généralement de 5% pour l'acheteur et 3% pour le vendeur. Il faut également tenir compte des frais de notaire et éventuellement des frais d'inspection du bâtiment et des frais juridiques.

Taxes à Valtocado

Pour les acheteurs intéressés par Valtocado, il est important de comprendre la structure fiscale. L'impôt sur la fortune sur les propriétés résidentielles privées à Valtocado est d'environ 0,2% à 2,5%. Les bénéfices réalisés lors de la vente d'une résidence principale sont exonérés d'impôt, tandis que les bénéfices d'une résidence secondaire sont soumis à une taxe comprise entre 19% et 23%. L'impôt sur le revenu des sociétés pour les entreprises enregistrées à Valtocado est de 25%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie entre 19% et 47%.

Vivre le luxe à Valtocado

Les maisons de luxe à Valtocado se trouvent principalement dans les parties élevées de la ville, où les résidents peuvent profiter d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Accessible via l'autoroute A-7053, Valtocado est serein et isolé, mais toujours accessible. La ville la plus proche est Málaga, à seulement 34 kilomètres. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à environ 36 kilomètres.

Services et opportunités culturelles à Valtocado

Harvard, Oxford et l'Université de Málaga sont à une distance raisonnable de Valtocado. Pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux, les boutiques exclusives, les restaurants de haute cuisine et les célèbres casinos de Málaga et Marbella sont tous accessibles depuis Valtocado. Le festival du film de Málaga et la foire de Málaga sont des événements culturels que les résidents peuvent apprécier, ainsi que l'art et la culture disponibles au Musée Picasso et au Centre d'Art Contemporain de Málaga. Les options de soins médicaux à proximité de Valtocado comprennent l'Hôpital Costa del Sol et l'Hôpital Quirón Marbella

Style de vie et environnement à Valtocado

Valtocado est connu pour sa beauté naturelle, offrant à ses résidents des vues spectaculaires sur la Méditerranée et un accès à divers sports et activités de plein air, tels que la randonnée, le golf et l'équitation. La ville jouit d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. L'infrastructure de Valtocado est moderne et bien entretenue, permettant à ses résidents de profiter de tous les avantages d'une vie luxueuse.