Istan - Benahavis - Valtocado

Située au cœur de la Costa del Sol en Andalousie, Marbella est une ville côtière remplie d'histoire et de majesté. Nichée entre l'éclat de la mer Méditerranée et la transcendante Sierra Blanca, Marbella continue de conserver les vestiges de sa riche histoire dans la vieille ville, où la Plaza de los Naranjos et ses ruelles étroites rappellent l'aube de sa fondation par les Romains et son abondant passé mauresque.

Marché immobilier à Marbella

Le marché actuel des propriétés exclusives à Marbella est stable, même globalement, la demande pour les maisons et appartements de luxe reste élevée par rapport à l'offre. Cependant, comme avec tout investissement, certaines dépenses et charges doivent être prises en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Marbella. En plus de payer le prix de la maison, les acheteurs devront couvrir la taxe de transfert de propriété qui varie de 8% à 10%, les frais d'agent immobilier et les frais juridiques, notariaux, et d'inspection de propriété.

Fiscalité à Marbella

En termes de fiscalité, les acheteurs doivent être conscients d'une série de paiements qui seront exigés après l'achat d'une propriété. À Marbella, l'impôt sur la fortune est appliqué, bien qu'il puisse varier en fonction de la valeur totale de vos biens. De plus, si la propriété est vendue, les taxes varient en fonction du fait que la propriété soit votre résidence principale ou une résidence secondaire. Pour les entreprises, l'impôt sur les bénéfices en Espagne est actuellement de 25%.

Marché hypothécaire à Marbella

En ce qui concerne les hypothèques, pour acheter une maison à Marbella, il est généralement possible d'obtenir une hypothèque jusqu'à 80% du prix d'achat de la propriété, bien que cela puisse varier en fonction de la nationalité de l'acheteur et de l'entité avec laquelle l'hypothèque est négociée.

Localisation et connectivité de Marbella

Marbella est située dans la province de Malaga, à environ 60 km de la ville de Malaga. La ville est très accessible grâce à l'autoroute AP-7 et à la route A-7 qui la relie à la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga.

Éducation, sports et vie à Marbella

Marbella offre une grande variété d'activités de plein air, qui peuvent comprendre les sports nautiques, la randonnée, le golf, le tennis, l'équitation et plus encore. Il y a de nombreux terrains de golf prestigieux à Marbella et dans les environs. Les amateurs de shopping peuvent également profiter des diverses boutiques de luxe à Puerto Banus.

Culture et vie nocturne à Marbella

En plus de son riche histoire et de ses merveilleux magasins, Marbella dispose également d'une vie nocturne animée avec des restaurants de haute qualité, des bars élégants, et des boîtes de nuit exclusives. Le festival du film de Marbella, le Starlite Festival et les tournois de polo sont des événements annuels qui attirent des visiteurs du monde entier. Nous espérons que ce guide vous aidera à avoir une meilleure vision du style de vie de luxe et du marché immobilier à Marbella. Si vous prévoyez de déménager à Marbella et êtes intéressé par l'achat de propriétés de luxe ici, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.