Vaassen - Apeldoorn - Hoog Soeren

Wenum Wiesel regorge d'histoire, mettant en avant ses majestueuses maisons de maître, ses monuments historiques tels que le Moulin de Wenum, et ses pittoresques fermes aux toits de chaume. Situé dans la province de Gelderland, près d'Apeldoorn, il incarne le charme classique de la campagne néerlandaise. Sa position géographique, entourée de vastes landes, de forêts vertes et de ruisseaux babillards, en fait un havre pour les amateurs de nature. Wenum Wiesel est un symbole de prestige, une communauté exclusive où le luxe est un mode de vie.

Marché immobilier exclusif à Wenum Wiesel

Le marché immobilier de luxe à Wenum Wiesel est stable avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. La demande actuelle pour des maisons et appartements de luxe est élevée, en accord avec le caractère exclusif de la communauté. Ceci est soutenu par une situation économique durable et croissante.

Coûts et taxes

L'achat d'une maison de luxe à Wenum Wiesel s'accompagne de divers coûts supplémentaires en plus du prix demandé. La taxe de mutation s'élève actuellement à 2% du prix d'achat. Le frais de courtage moyen pour les acheteurs et les vendeurs varie mais tourne en moyenne autour de 1,5%. Les coûts supplémentaires comprennent également les frais de notaire, les frais potentiels pour une inspection du bâtiment, ou les honoraires d'un avocat. Lors de la vente d'un bien privé, comme une résidence principale ou une maison de vacances, le profit est généralement exonéré d'impôt. Les taxes sur le capital et les revenus à Wenum Wiesel sont déterminées par la loi fiscale nationale et les réglementations et dépendent du revenu et de la propriété individuelle.

Hypothèques et financement

Lors de l'achat d'une maison à Wenum Wiesel, les exigences hypothécaires nationales sont généralement respectées. Le ratio entre le capital propre et emprunté, ainsi que le ratio de revenu, sont déterminants pour le montant de l'hypothèque qui peut être obtenue.

Localisation et accessibilité

Wenum Wiesel est à proximité immédiate de la ville dynamique d'Apeldoorn et est facilement accessible par route ou en transport public. Il se trouve à environ une heure de route des aéroports internationaux tels que Schiphol et l'aéroport d'Eindhoven.

Éducation, Culture et Loisirs

Wenum Wiesel a différentes écoles à proximité, y compris des écoles primaires, des écoles secondaires, et le ROC Aventus à Apeldoorn. Pour les sports et les activités en plein air, il y a de nombreux sentiers de randonnée et de vélo dans la nature environnante. On trouve également un large éventail de boutiques de style de vie de luxe dans les villes voisines comme Apeldoorn. Wenum Wiesel est riche en monuments historiques et en événements culturels qui reflètent la fierté et la tradition locales. Contribuent à la qualité de vie élevée les restaurants chic, les lieux de vie nocturne élégants, et les hôtels de luxe comme l'Hotel Beekbergen.

Infrastructure et installations

Wenum Wiesel, avec une population de 2 085 personnes selon le dernier décompte, dispose d'une excellente infrastructure et de installations. Des services publics aux installations médicales comme l'hôpital Gelre à Apeldoorn, tout est à portée de main. Avec son style de vie exclusif, sa nature luxuriante et sa situation économique prospère, vivre à Wenum Wiesel est aussi chic que confortable.