Dubrovnik - Okolica - Dubrovnik - Konavle

Surplombant les eaux turquoise calmes de la mer Adriatique, Župa Dubrovačka est une municipalité pittoresque imprégnée d'histoire. Sa campagne est ornée de chapelles magnifiquement préservées datant du Moyen Âge, tandis que ses quelques agglomérations sont confortablement nichées entre les majestueuses chaînes de montagnes et la sereine ligne côtière. Située dans le comté de Dubrovnik-Neretva, dans le sud de la Croatie, cette région est connue pour son riche patrimoine culturel et son développement moderne prometteur. La position côtière de Župa Dubrovačka et sa proximité avec la ville de Dubrovnik en font un lieu attrayant pour un style de vie luxueux au milieu du climat méditerranéen.

Statut du marché immobilier exclusif à Župa Dubrovačka

Le marché actuel de l'immobilier de luxe à Župa Dubrovačka est solide et stable. La demande pour des maisons exclusives maintient le rythme avec l'offre, grâce à son séduisant mode de vie méditerranéen, ses superbes vues côtières, et son emplacement avantageux. La stabilité politique et économique renforce encore le marché immobilier prospère de Župa Dubrovačka. Cette région du sud de la Croatie bénéficie de taux de commission immobilière plus bas par rapport à la plupart des marchés européens. Que vous achetiez ou vendiez une propriété, la commission varie généralement entre 3 et 6%.

Considérations monétaires supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe, des frais supplémentaires tels que les taxes de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection de la construction ou les frais juridiques doivent être pris en compte dans le coût global. La taxe de transfert sur la propriété privée à Župa Dubrovačka se situe actuellement à 5%. Quant aux obligations fiscales, les bénéfices tirés de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale ou secondaire à Župa Dubrovačka sont soumis à l'impôt sur les ventes immobilières.

Exigences hypothécaires et zones résidentielles

Concernant les prêts hypothécaires, généralement, un pourcentage significatif du prix du bien doit être couvert par le capital propre de l'acheteur. Les zones résidentielles les plus convoitées sont les propriétés en front de mer et les maisons offrant des vues panoramiques sur la mer Adriatique.

Accessibilité et proximité

Župa Dubrovačka est bien desservie par la route, et l'aéroport de Dubrovnik est à moins de 10 kilomètres. Des universités comme l'Université de Dubrovnik, des écoles et des institutions de formation sont tous à une distance accessible. Les environs de la région sont un brillant mélange de mer, de montagnes et de végétation luxuriante, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de plein air.

Services et style de vie à Župa Dubrovačka

Des magasins de luxe, des hôtels haut de gamme comme le Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel, et des restaurants renommés abondent ici. L'endroit offre également des expériences culturellement enrichissantes avec ses festivals et événements annuels. Il abrite plusieurs institutions artistiques et culturelles, dont le MOMA Dubrovnik est situé à proximité. L'infrastructure de santé de la région est louable avec plusieurs hôpitaux et cliniques offrant des services de pointe. En matière de mode de vie luxueux entouré de nature vierge et de merveilles historiques, Župa Dubrovačka coche toutes les bonnes cases. Donc, que vous cherchiez à faire un investissement solide, ou à trouver un nouveau sanctuaire, ce paradis croate pourrait être votre destination.