Marina - Trogir - Trogir - Okolica

Nichée au cœur de la Croatie, où l'histoire et la beauté naturelle s'entrelacent, se trouve la pittoresque ville de Seget. Riche en histoire et imprégnée de l'aura des siècles passés, les sites historiques de Seget tels que les vieilles maisons de pierre et l'impressionnante forteresse du XVIe siècle jettent un sortilège séduisant. Avec sa situation privilégiée sur la côte dalmate le long de la mer Adriatique, Seget incarne la tranquillité, le luxe et l'exclusivité. Sa proximité avec Trogir, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, renforce encore son charme.

Aperçu du marché immobilier de luxe à Seget

Seget illustre un marché immobilier exclusif constamment fort, avec la demande pour des maisons et des appartements de luxe augmentant progressivement en ligne avec l'offre. Cette force du marché est en grande partie influencée par le climat politique et économique stable dont bénéficie Seget.

Comprendre les coûts d'achat de maisons de luxe à Seget

Au-delà du prix de vente, l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Seget entraîne des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou juridiques. Les acheteurs paient généralement une commission immobilière d'environ 3% tandis que les vendeurs indemnisent de 2% à 3%. Importamment, la taxe de transfert sur la propriété privée à Seget s'élève à 4%.

Taxes immobilières à Seget

L'impôt sur la fortune relatif à la propriété privée d'une maison à Seget est modeste, ce qui incite davantage le marché des maisons de luxe. L'impôt sur le bénéfice de la vente d'une résidence principale privée n'existe pas, bien que la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances entraîne un impôt sur le bénéfice. Les entreprises enregistrées à Seget sont soumises à un taux d'imposition des sociétés de 18%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents varie de 24% à 36%.

Considérations hypothécaires à Seget

Les exigences hypothécaires pour l'achat d'une maison à Seget stipulent que les hypothèques ne peuvent pas dépasser 80% du prix d'achat d'une propriété. Le reste doit être financé avec des capitaux propres et les futurs propriétaires doivent démontrer des revenus suffisants pour servir leur prêt.

Emplacements de luxe et accessibilité

Les maisons de luxe les plus recherchées à Seget sont situées le long de son superbe front de mer. L'environnement privé et serein de Seget est facilement accessible par la route et le rail; il est à environ 30 minutes de Split, la plus grande ville de la région. De plus, Seget n'est qu'à 15 minutes de l'aéroport international de Split et à une heure de l'aéroport de Zadar.

Éducation et équipements sociaux à Seget

Seget se targue de son excellent système éducatif avec des écoles comme l'école primaire de Seget et des universités comme l'Université de Split à proximité. L'infrastructure de soins de santé est également impressionnante avec l'Hôpital Général de Split à proximité.

Dévoiler le style de vie luxueux de Seget

À Seget, les sports et les activités de plein air abondent. Du yachting à la baie de Medena à l'exploration des cascades de Krka à proximité, le style de vie en plein air ici est somptueux. La région compte également des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques comme Konoba Tamaris, et des points chauds de la vie nocturne comme le Caffe Bar Sidro. Des hôtels prestigieux comme l'Hôtel Ola rehaussent le charme de ce lieu exclusif.

Culture et événements annuels à Seget

Le cœur de Seget bat au rythme de la culture et de la tradition. Chaque été, le Festival de Musique de Chambre de Seget peint la ville aux couleurs vives de la musique et de la danse. La ville abrite également la prestigieuse galerie d'art Palace Milesi, qui vous invite à parcourir ses récits visuels captivants.

Résumé de Seget

Seget encapsule un mélange raffiné d'histoire, de nature et de style de vie niché dans la province de Dalmatie en Croatie. Ses quelque 2 000 habitants jouissent d'un climat méditerranéen, entourés des eaux cristallines de l'Adriatique et de paysages luxuriants. Ici, le luxe rencontre vraiment le style de vie, faisant de Seget un choix idyllique pour une vie de haut standing.