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Sveta Nedelja, riche en histoire et en culture, compte plusieurs sites historiques tels que la forteresse médiévale de Lipovac et l'église baroque du Saint-Esprit. Petite ville pittoresque située dans la partie sud-ouest du comté de Zagreb en Croatie, elle est entourée de superbes paysages parsemés de collines, de vignobles et de la rivière Sava. A seulement 20 kilomètres au sud-ouest de la capitale Zagreb, Sveta Nedelja comble l'écart entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. La croissance et le développement significatifs au fil des années ont su fusionner harmonieusement le patrimoine historique avec les commodités de la vie moderne.

Le marché immobilier exclusif à Sveta Nedelja

Le marché immobilier exclusif de Sveta Nedelja tend à être stable. L'équilibre entre la demande de maisons de luxe et l'offre est bien maintenu, ce qui permet de maintenir le marché fort. La stabilité politique et économique vient en outre appuyer le marché immobilier, garantissant des transactions fluides et sécurisées.

Frais et coûts associés à l'achat de biens immobiliers

Les coûts associés à l'achat de maisons de luxe à Sveta Nedelja comprennent généralement une commission de l'agent immobilier de 2 à 5%, des frais de notaire, éventuellement des frais d'inspection de la construction ou des frais juridiques, et une taxe de transfert qui est généralement d'environ 3%. Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé, le vendeur est également censé payer une commission, qui est souvent négociable - généralement dans la fourchette susmentionnée. Cependant, il est important de noter que les lois fiscales peuvent changer et il est conseillé de rechercher des conseils fiscaux auprès d'un professionnel.

Exigences et limitations d’hypothèque

Les exigences en matière d'hypothèque à Sveta Nedelja impliquent généralement un équilibre entre le capital propre et le capital étranger, le maintien de la stabilité des revenus et le contrôle de l'historique de crédit. Idéalement, le montant du prêt hypothécaire ne dépasse pas 80% du prix total d'achat de la propriété.

Zones résidentielles de premier choix à Sveta Nedelja

Les zones résidentielles de premier choix à Sveta Nedelja incluent principalement Ragusa et Rakitje, connues pour leur environnement tranquille et leurs maisons de luxe.

Accessibilité à Sveta Nedelja

Sveta Nedelja est bien desservie par la route et le rail, ce qui la rend facilement accessible. La ville la plus proche, Zagreb, est à environ 20 km. La ville se trouve à environ 35 km de l'aéroport Franjo Tuđman de Zagreb, offrant des connexions nationales et internationales.

Établissements d'enseignement à Sveta Nedelja et aux alentours

Parmi les écoles bien cotées de Sveta Nedelja, citons l'Osnovna Skola Sveta Nedelja et le Gimnazija Sveta Nedelja. L'Université de Zagreb, une institution renommée, est située à une courte distance en voiture.

Style de vie luxueux à Sveta Nedelja

Sveta Nedelja est connue pour ses boutiques de luxe, y compris les meilleures boutiques, les antiquaires et les détaillants de haute couture. La ville accueille de nombreux restaurants réputés, des lieux de vie nocturne exclusifs et offre un grand choix d'hôtels de haute qualité. Des événements annuels tels que le rallye de Sveta Nedelja créent un buzz dans la ville. La scène culturelle est agrémentée de musées, tels que le Keramika Modus, et de galeries situées à Sveta Nedelja et aux alentours, tandis que les infrastructures publiques sont bien organisées, offrant un haut niveau de vie à ses quelque 18 000 habitants. Pour les services de santé, la clinique Sunce est une institution médicale reconnue à proximité.

Sveta Nedelja - Un mélange parfait de culture et de modernité

Dans l'ensemble, Sveta Nedelja est un magnifique mélange d'histoire, de culture et de vie moderne, tout en garantissant une expérience de style de vie luxueux à ses résidents. C'est un lieu où la nature, la culture, les divertissements et le luxe coexistent, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de haut standing.