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Sveta Nedelja, reich an Geschichte und Kultur, bietet eine Reihe historischer Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Festung Lipovac und die barocke Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit. Eine malerische Stadt im südwestlichen Teil des Bezirks Zagreb in Kroatien, umgeben von wunderschönen Landschaften mit Hügeln, Weinbergen und dem Fluss Sava. Nur 20 Kilometer südwestlich von der Hauptstadt Zagreb gelegen, füllt Sveta Nedelja die Lücke zwischen dem urbanen Stadtleben und dem ruhigen Landleben. Das bedeutende Wachstum und die Entwicklung im Laufe der Jahre haben das historische Erbe nahtlos mit modernen Lebensstilannehmlichkeiten vermischt.

Der exklusive Immobilienmarkt in Sveta Nedelja

Der exklusive Immobilienmarkt in Sveta Nedelja tendiert zur Stabilität. Das Gleichgewicht zwischen Nachfrage nach Luxusimmobilien und Angebot ist gut erhalten, was den Markt stark hält. Die politische und wirtschaftliche Stabilität fördern den Immobilienmarkt weiter und gewährleisten reibungslose und sichere Transaktionen.

Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf

Die mit dem Kauf von Luxusimmobilien in Sveta Nedelja verbundenen Kosten beinhalten üblicherweise eine Maklerprovision von etwa 2-5%, Notargebühren, mögliche Baubegutachtungs- oder Anwaltskosten und eine Übertragungssteuer, die in der Regel etwa 3% beträgt. Beim Verkauf einer privat genutzten Immobilie wird auch vom Verkäufer erwartet, eine Provision zu zahlen, die oft verhandelbar ist - in der Regel im oben genannten Bereich. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Steuergesetze sich ändern können und es ratsam ist, sich bei einem Fachmann steuerlich beraten zu lassen.

Hypotheken-Voraussetzungen und -Einschränkungen

Die Hypothekenanforderungen in Sveta Nedelja beinhalten üblicherweise ein Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital, die Sicherstellung der Einkommensstabilität und eine Überprüfung der Kreditgeschichte. Idealerweise übersteigt der Hypothekenbetrag nicht 80% des gesamten Immobilienkaufpreises.

Hochwertige Wohngebiete in Sveta Nedelja

Die hochwertigen Wohngebiete in Sveta Nedelja umfassen hauptsächlich Ragusa und Rakitje, die für ihre ruhige Umgebung und Luxushäuser bekannt sind.

Erreichbarkeit von Sveta Nedelja

Sveta Nedelja ist sowohl mit der Straße als auch mit der Bahn gut erreichbar. Die nächst größte Stadt, Zagreb, ist etwa 20 km entfernt. Die Stadt liegt ungefähr 35 km vom Flughafen Franjo Tuđman in Zagreb entfernt, der sowohl nationale als auch internationale Verbindungen bietet.

Bildungseinrichtungen in und um Sveta Nedelja

Zu den angesehenen Schulen in Sveta Nedelja gehören die Osnovna Skola Sveta Nedelja und die Gimnazija Sveta Nedelja. Die Universität von Zagreb, eine renommierte Institution, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Luxuslebensstil in Sveta Nedelja

Sveta Nedelja ist bekannt für seine Luxus-Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und High-Fashion-Händler. Die Stadt beherbergt zahlreiche bekannte Restaurants, exklusive Nightlife-Lokale und es gibt reichlich Auswahl an hochwertigen Hotels. Jährliche Events wie die Sveta Nedelja Rallye sorgen für Aufregung in der Stadt. Die Kulturszene wird durch Museen, wie das Keramika Modus, und Galerien in und um Sveta Nedelja bereichert, während die öffentliche Infrastruktur gut organisiert ist und ihren rund 18.000 Einwohnern einen hohen Lebensstandard bietet. Die Klinik Sunce ist eine anerkannte medizinische Einrichtung in der Umgebung.

Sveta Nedelja – Eine perfekte Mischung aus Kultur und Modernität

Insgesamt ist Sveta Nedelja eine schöne Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben, während es das Luxusleben für seine Bewohner sicherstellt. Es ist ein Ort, an dem Natur, Kultur, Unterhaltung und Luxus koexistieren und es zu einem idealen Ort für das gehobene Wohnen machen.