Podsused - Vrapče, une charmante municipalité de la ville de Zagreb, en Croatie, est riche en histoire, en culture et en caractéristiques géographiques distinguées. Elle remonte à l'époque romaine où elle était utilisée comme poste militaire, chérit des sites historiques tels que les forteresses de Podsused et Vrapče, et se situe dans la magnifique vallée de la rivière Sava. Avec son robuste mélange de paysages verdoyants et de vie urbaine, elle offre un style de vie luxueux et tranquille à seulement 12 kilomètres à l'ouest du centre-ville énergique de Zagreb.
Le marché immobilier exclusif à Podsused - Vrapče
Actuellement, le marché immobilier exclusif à Podsused - Vrapče est stable, avec un ratio équilibré d'offre et de demande pour les maisons et les appartements de luxe. Malgré son emplacement tranquille, il bénéficie de connexions rapides avec Zagreb, toujours animée, offrant ainsi l'environnement idéal pour une vie de luxe sans compromettre la proximité de la vie urbaine animée.
Taxes sur les propriétés et commissions
La taxe moyenne de transfert de propriété à Podsused - Vrapče est actuellement d'environ 3% de la valeur de la propriété. L'impôt sur la fortune n'est généralement pas une taxe séparée en Croatie, mais les actifs de revenu personnel et les biens immobiliers peuvent être pris en compte dans le calcul de l'impôt sur le revenu personnel. En ce qui concerne les commissions, elles sont généralement à la charge du vendeur, avec une moyenne se situant entre 3% et 6% du prix d'achat. Les acheteurs peuvent rencontrer des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire et les frais juridiques.
Prêt hypothécaire à Podsused - Vrapče
Les exigences d'un prêt hypothécaire varient selon la situation financière individuelle et l'évaluation de la banque, mais attendez-vous à un équilibre entre votre propre capital et le capital étranger, ainsi qu'à des exigences de revenu. En général, votre revenu doit être suffisamment élevé pour couvrir les paiements hypothécaires et toutes les obligations existantes.
Proximité des grandes villes et accessibilité
Podsused - Vrapče est enviably proche de Zagreb, la capitale de la Croatie. L'aéroport Franjo Tuđman, le plus grand et le plus fréquenté de Croatie, est à environ 25 kilomètres. De plus, Podsused - Vrapče peut se vanter d'une superbe connectivité grâce à son réseau routier et ferroviaire bien établi.
Education à Podsused - Vrapče
Les environs abritent diverses institutions éducatives, y compris des écoles primaires et secondaires et des centres de formation professionnelle. L'université de Zagreb, l'une des meilleures institutions du sud-est de l'Europe, est également facilement accessible.
Opportunités de style de vie de luxe
Podsused - Vrapče offre une gamme d'opportunités de style de vie exclusives. Des boutiques de luxe aux restaurants renommés, en passant par les hôtels haut de gamme et les casinos, le style de vie de luxe est à portée de main. La culture riche de la région est exposée dans de nombreuses galeries, musées et théâtres à Podsused - Vrapče et ses environs.
Activités de plein air et installations de santé
Les paysages verdoyants offrent un environnement fantastique pour divers sports et activités de plein air, comme la randonnée, l'observation des oiseaux et le cyclisme. En ce qui concerne les soins de santé, il y a plusieurs cliniques et hôpitaux bien considérés dans la région, assurant des soins médicaux de premier ordre aux résidents.
Infrastructure publique à Podsused - Vrapče
La disponibilité des commodités à Podsused - Vrapče est assez impressionnante. L'infrastructure publique est bien entretenue, avec des rues propres, des chemins bien éclairés et des transports publics fiables. Cela, couplé au chaud climat méditerranéen, rend la vie à Podsused - Vrapče une véritable expérience de luxe.
Que vous recherchiez un refuge tranquille ou un style de vie animé, le marché immobilier à Podsused - Vrapče offre des options aussi diversifiées qu'elles sont distinctives. Investir ici signifie faire partie d'une communauté qui valorise la qualité, le luxe et un style de vie équilibré.
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