Gradac - Trpanj - Podgora

Sućuraj, une ville captivante située à l'extrême est de la magnifique île de Hvar, est imprégnée de plusieurs siècles d'histoire. Du fort vénitien, Fortica, qui se dresse fièrement sur la colline, à l'église paroissiale de style baroque de Saint-George et au phare ancien qui guide les aventuriers en mer, Sućuraj offre une riche tapisserie historique et géographique qui attire les acheteurs haut de gamme à la recherche d'un mode de vie exceptionnel.

Le marché immobilier à Sućuraj

Le marché immobilier exclusif de Sućuraj est actuellement en plein essor. Avec un approvisionnement régulier de maisons et d'appartements de luxe, il répond à une demande forte et croissante, principalement de la part des acheteurs aisés qui apprécient la beauté naturelle, la tranquillité et la riche histoire de la ville.

Stabilité à Sućuraj

Le cadre politique et économique de Sućuraj et de l'île de Hvar est notablement stable, renforçant la confiance des investisseurs potentiels et des propriétaires sur le marché du luxe.

Frais à prendre en compte

Lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe à Sućuraj, il est impératif de tenir compte des coûts supplémentaires tels que les frais de mutation, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection de la construction ou les frais juridiques. La taxe de mutation sur les biens immobiliers privés à Sućuraj est de 3%, tandis que la commission immobilière moyenne qu'un acheteur ou un vendeur est censé payer varie en fonction des conditions spécifiques de la transaction.

Taxes à Sućuraj

Les taux d'impôt sur la fortune, d'impôt sur les sociétés et d'impôt sur le revenu sont conformes aux normes nationales croates. La vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale à Sućuraj est exemptée d'impôt, mais les bénéfices réalisés en vendant une deuxième maison sont soumis à l'impôt.

Exigences pour obtenir un prêt hypothécaire à Sućuraj

Les exigences pour obtenir un prêt hypothécaire varient d'une institution financière à l'autre, la plupart exigeant un équilibre entre les capitaux propres et les capitaux étrangers. Une consultation préalable avec un conseiller financier local est recommandée.

Le marché résidentiel haut de gamme

Les zones résidentielles environnantes de la baie enchantée de Saint-Ivan, connue pour ses couchers de soleil à couper le souffle, et celles proches du centre historique, sont particulièrement recherchés pour les maisons de luxe.

Accessibilité et proximité

Sućuraj est bien desservie par la route et est idéalement proche de Split, une ville animée de l'autre côté de l'Adriatique. La ville est à environ deux heures de ferry de l'aéroport international de Split, répondant à tous les besoins de voyage.

Institutions éducatives à Sućuraj

Bien que Sućuraj soit une petite ville, elle se trouve à proximité de grandes options d'éducation sur l'île de Hvar et sur le continent à Split.

La fierté de Sućuraj

Sućuraj est ornée de plages immaculées et d'eaux claires, offrant une variété d'activités de plein air. De la voile et de la pêche au vélo et à la randonnée, il y a quelque chose pour chaque résident et visiteur exigeant.

Thérapie de vente au détail et fine cuisine à Sućuraj

Le mode de vie ici, bien qu'il soit détendu, ne manque pas de luxe. On y trouve des boutiques raffinées et d'excellentes expériences gastronomiques. La qualité de vie est en outre rehaussée par les événements culturels et sportifs annuels.

Opportunités de s'imprégner d'art et de culture

Sućuraj compte plusieurs petites galeries et expositions d'art. La forteresse de Fortica, le phare et l'église paroissiale de Saint-George sont de véritables musées vivants qui émanent le riche récit historique de Sućuraj.

Infrastructure à Sućuraj

Sućuraj, en tant que partie de la populaire île de Hvar, dispose d'une bonne infrastructure et de commodités, répondant aux besoins de ses résidents. Elle abrite un centre de santé, tandis qu'un hôpital entièrement équipé se trouve à Hvar Town. La vie insulaire à Sućuraj est un mélange de nature préservée, de mythes historiques, de vie luxueuse et de vastes vues sur la mer bleue. Une propriété de luxe ici garantit un mode de vie paisible mais élégant.