Sućuraj, una cautivante ciudad en el extremo oriental de la hermosa isla de Hvar, está impregnada de siglos de historia. Desde la fortaleza veneciana, Fortica, que se destaca en lo alto de la colina, hasta la iglesia parroquial de San Jorge de estilo barroco y el antiguo faro que guía náuticamente a los aventureros, Sućuraj ofrece una rica historia y geografía que ha estado atrayendo a compradores de alto nivel buscando un estilo de vida excepcional.
El mercado inmobiliario en Sućuraj
El exclusivo mercado inmobiliario en Sućuraj está actualmente en auge. Con un suministro constante de casas y apartamentos de lujo, satisface una fuerte y creciente demanda, en su mayoría de compradores acaudalados que aprecian la belleza natural, la tranquilidad y la rica historia de la ciudad.
Estabilidad en Sućuraj
La situación política y económica en Sućuraj y en la isla de Hvar es notablemente estable, lo que aumenta la confianza de los inversores y propietarios potenciales en el mercado de lujo.
Costos que debe considerar
Al comprar una propiedad de lujo en Sućuraj, es imperativo tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales y posibles costos de inspección de la construcción o legales. El impuesto de transferencia de propiedad privada en Sućuraj es del 3%, mientras que la comisión promedio de bienes raíces que se espera que pague un comprador o vendedor varía dependiendo de los términos específicos del trato.
Impuestos en Sućuraj
Las tarifas de impuesto sobre la riqueza, impuesto corporativo e impuesto sobre la renta están en línea con los estándares nacionales croatas. La venta de una casa de propiedad privada usada como residencia principal en Sućuraj está exenta de impuestos, pero las ganancias obtenidas al vender una segunda vivienda están sujetas a impuestos.
Requisitos de hipoteca en Sućuraj
Los requisitos de hipoteca tienden a variar por institución financiera, con la mayoría requiriendo un equilibrio entre capital propio y extranjero. Se recomienda la consulta previa con un asesor financiero local.
El escenario residencial de alta gama
Las áreas residenciales que rodean la encantadora bahía de San Iván, conocida por sus impresionantes puestas de sol, y las cercanas al centro histórico, son particularmente buscadas para casas de lujo.
Accesibilidad y proximidad
Sućuraj está bien conectado por carretera y está convenientemente cerca de Split, una bulliciosa ciudad al otro lado del Adriático. La ciudad está a aproximadamente dos horas en ferry del aeropuerto internacional de Split, satisfaciendo todas las necesidades de viaje.
Instituciones educativas en Sućuraj
Aunque Sućuraj es una ciudad pequeña, está a poca distancia de mayores opciones escolares en la isla de Hvar y en el continente en Split.
El orgullo de Sućuraj
Sućuraj está ornamentado con playas prístinas y aguas claras, ofreciendo una variedad de actividades al aire libre. Desde vela y pesca hasta ciclismo y senderismo, tiene algo para cada residente y visitante exigente.
Terapia de compras y alta gastronomía en Sućuraj
El estilo de vida aquí, aunque relajado, no carece de lujo. Es el hogar de boutiques refinadas y excelentes experiencias gastronómicas. La calidad de vida se mejora aún más con los eventos culturales y deportivos anuales.
Oportunidades para sumergirse en el arte y la cultura
Sućuraj cuenta con varias pequeñas galerías y exposiciones de arte. La Fortaleza Fortica, el faro y la Iglesia Parroquial de San Jorge son museos vivientes que emanan la rica historia de Sućuraj.
Infraestructura en Sućuraj
Sućuraj, como parte de la popular isla de Hvar, tiene buena infraestructura y servicios, que satisfacen las necesidades de sus residentes. Alberga un centro de salud, mientras que un hospital completamente equipado se encuentra en la ciudad de Hvar.
La vida en la isla en Sućuraj es una mezcla de naturaleza virgen, mitos históricos, vida lujosa y amplias vistas azules. Una casa de lujo aquí garantiza un estilo de vida pacífico pero elegante.
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