Gradac - Trpanj - Podgora

Sućuraj, eine faszinierende Stadt am äußersten östlichen Ende der wunderschönen Insel Hvar, ist in Jahrhunderte alte Geschichte getaucht. Vom venezianischen Fort, Fortica, das hoch auf dem Hügel thront, über die barocke Pfarrkirche St. Georg bis hin zum alten Leuchtturm, der Seeleute auf ihren Abenteuern führt, bietet Sućuraj ein reiches historisches und geographisches Gewebe, das hochwertige Käufer anzieht, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensstil sind.

Der Immobilienmarkt in Sućuraj

Der exklusive Immobilienmarkt in Sućuraj boomt derzeit. Mit einem stetigen Angebot an Luxushäusern und -wohnungen, bedient er eine starke und wachsende Nachfrage, größtenteils von wohlhabenden Käufern, die die natürliche Schönheit, Ruhe und reiche Geschichte der Stadt schätzen.

Stabilität in Sućuraj

Die politische und wirtschaftliche Situation in Sućuraj und auf der Insel Hvar ist bemerkenswert stabil, was das Vertrauen potenzieller Investoren und Hausbesitzer im Luxusmarkt stärkt.

Kosten, die Sie berücksichtigen müssen

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Sućuraj ist es zwingend notwendig, zusätzliche Kosten wie Umsatzsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Bauprüfungs- oder Rechtskosten zu berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Sućuraj beträgt 3%, während die durchschnittliche Maklerprovision, die ein Käufer oder Verkäufer zu zahlen hat, je nach spezifischen Bedingungen des Geschäfts variiert.

Steuern in Sućuraj

Vermögenssteuer, Gewerbesteuer und Einkommensteuersätze entsprechen den nationalen kroatischen Standards. Der Verkauf eines privat genutzten Hauses, das als Hauptwohnsitz in Sućuraj dient, ist steuerfrei, aber Gewinne aus dem Verkauf eines Zweitwohnsitzes unterliegen der Besteuerung.

Hypothekenanforderungen in Sućuraj

Die Hypothekenanforderungen variieren je nach Finanzinstitut, wobei die meisten ein Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Fremdkapital erfordern. Eine vorherige Beratung mit einem lokalen Finanzberater wird empfohlen.

Die High-End-Wohnszene

Die Wohngebiete rund um die bezaubernde Bucht von St. Ivan, bekannt für atemberaubende Sonnenuntergänge, und die in der Nähe des historischen Zentrums, sind besonders für Luxusimmobilien begehrt.

Zugänglichkeit und Nähe

Sućuraj ist gut über die Straße erreichbar und liegt günstig in der Nähe von Split, einer pulsierenden Stadt auf der anderen Seite der Adria. Die Stadt ist etwa zwei Stunden mit der Fähre vom internationalen Flughafen in Split entfernt und deckt alle Reisebedürfnisse ab.

Bildungseinrichtungen in Sućuraj

Obwohl Sućuraj selbst eine kleine Stadt ist, liegt es in unmittelbarer Nähe zu größeren Schulmöglichkeiten auf der größeren Insel Hvar und auf dem Festland in Split.

Der Stolz von Sućuraj

Sućuraj ist mit unberührten Stränden und klarem Wasser geschmückt und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Von Segeln und Angeln bis hin zu Radfahren und Wandern, es hat für jeden anspruchsvollen Einwohner und Besucher etwas zu bieten.

Einkaufen und feine Küche in Sućuraj

Der Lebensstil hier, obwohl entspannt, fehlt nicht an Luxus. Es ist Heimat zu raffinierten Boutiquen und ausgezeichneten gastronomischen Erlebnissen. Die Lebensqualität wird durch die jährlichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen weiter verbessert.

Möglichkeiten, Kunst und Kultur zu genießen

Sućuraj bietet mehrere kleine Galerien und Kunstausstellungen. Die Festung Fortica, der Leuchtturm und die Pfarrkirche St. Georg sind lebende Museen, die die reiche historische Geschichte von Sućuraj ausstrahlen.

Infrastruktur in Sućuraj

Sućuraj, als Teil der beliebten Insel Hvar, hat eine gute Infrastruktur und Ausstattung, die den Bedürfnissen seiner Bewohner entspricht. Es ist Heimat eines Gesundheitszentrums, während sich ein voll ausgestattetes Krankenhaus in Hvar Stadt befindet. Das Inselleben in Sućuraj ist eine Mischung aus unberührter Natur, historischen Mythen, luxuriösem Leben und endlos blauen Aussichten. Ein Luxusheim hier garantiert einen einzigartig friedlichen und dennoch eleganten Lebensstil.