Castelo da Maia - Campanhã - Vila do Conde

Santo Tirso, situé dans la région Norte du Portugal, possède un riche patrimoine historique datant de l'époque romaine, avec des monuments remarquables tels que le Monastère de Santo Tirso. Cette ville pittoresque est nichée le long des rives de la rivière Ave, offrant un cadre idyllique marqué par des paysages verdoyants et une atmosphère paisible. La beauté architecturale de ses bâtiments historiques et la campagne environnante attirent tant les historiens que les amoureux de la nature. Stratégiquement positionné, Santo Tirso est facilement accessible par la route et le rail, ajoutant à son attrait en tant que destination résidentielle.

Marché Immobilier Exclusif à Santo Tirso

Le marché immobilier exclusif à Santo Tirso est actuellement en plein essor, avec une demande élevée dépassant largement l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique de Santo Tirso reste stable, contribuant à un environnement propice aux investissements. L'attrait du marché du luxe de Santo Tirso réside dans son environnement paisible, son charme historique et son excellente accessibilité.

Considérations Financières pour les Acheteurs de Propriétés de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Santo Tirso, les acheteurs doivent prendre en compte divers coûts supplémentaires. L'impôt sur la transmission de biens privés est fixé à 6 %, tandis que les commissions immobilières varient : les acheteurs paient généralement environ 3 % et les vendeurs environ 5 % de la valeur de la transaction. Les dépenses supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire, les frais d'inspection des constructions et les frais juridiques. Pour ceux qui vendent une résidence principale détenue en privé, l'impôt sur les plus-values peut être exonéré sous certaines conditions, tandis que la vente d'une deuxième résidence ou d'une maison de vacances entraîne un impôt sur les plus-values. L'impôt sur les sociétés moyen à Santo Tirso est d'environ 21 %, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie de 14,5 % à 48 %, selon les niveaux de revenu.

Exigences en Matière de Prêts Hypothécaires

À Santo Tirso, obtenir une hypothèque nécessite généralement que le futur propriétaire puisse couvrir au moins 20-30 % du prix d'achat de la propriété avec ses propres fonds. Les crédits hypothécaires couvrent généralement un maximum de 70-80 % du prix d'achat, à condition que l'individu respecte certaines exigences de revenu fixées par les institutions financières locales.

Zones Résidentielles Primes

Certaines des zones résidentielles les plus prisées de Santo Tirso comprennent Valinhas, Monte Córdova et Burgães. Ces zones sont réputées pour leurs propriétés luxueuses, leurs environnements sereins et leurs vues à couper le souffle.

Accessibilité et Proximité

Santo Tirso est bien connecté par la route et le rail, facilitant les déplacements des résidents. Porto, la grande ville la plus proche, est située à seulement 30 kilomètres, offrant des commodités et activités urbaines supplémentaires. Pour les voyages internationaux, l'aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto est le plus proche, à environ 30 minutes de route de Santo Tirso.

Éducation, Santé et Infrastructures

Les institutions éducatives près de Santo Tirso incluent l'Instituto Nun'Alvres et plusieurs universités notables à Porto. Les besoins de santé de la ville sont satisfaits par l'hôpital de Santo Tirso et de nombreuses cliniques, assurant des soins médicaux complets. L'infrastructure publique de Santo Tirso est robuste, avec des routes bien entretenues, un transport public fiable et des commodités modernes qui améliorent la qualité de vie.

Offres Récréatives et Culturelles

Les amateurs de nature apprécieront les parcs de Santo Tirso, la rivière Ave et ses paysages pittoresques, parfaits pour les activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. Le climat de la ville est doux, avec des étés chauds et des hivers frais, ce qui le rend idéal pour la récréation en plein air toute l'année. En termes de shopping de luxe, Santo Tirso offre plusieurs boutiques mettant en vedette des produits de mode haut de gamme, des bijoux et des articles de créateurs. Des restaurants renommés comme Quinta do Ponte servent une cuisine locale et internationale exquise, tandis que des hôtels tels que Cidnay Santo Tirso offrent des hébergements de premier ordre. Culturellement, Santo Tirso est riche en événements annuels comme le Festival Internacional de Guitarra et possède des musées et galeries notables, tels que le Musée Municipal Abade Pedrosa et le Musée International de la Sculpture Contemporaine.

Conclusion

Santo Tirso présente un mélange unique de charme historique, de commodités modernes et de vie luxueuse, en faisant une destination attrayante pour les acheteurs exigeants. Avec son marché immobilier stable, ses beaux paysages et ses riches offres culturelles, Santo Tirso se distingue comme un choix privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif au Portugal.