The Palm Deira - Nad Al Sheba - Dubai

Fondé il y a près de sept mille ans, Ras Al Khaimah regorge de générations d'histoire riche, entrelacées avec un patrimoine culturel diversifié. Les sites historiques dominants façonnent la skyline de la ville, avec des structures fascinantes comme le fort Dhayah et le Musée national de Ras Al Khaimah. Niché sur le bord nord des Émirats Arabes Unis, cet émirat renommé s'ouvre sur le vaste Golfe Persique, avec les montagnes Hajar formant son toile de fond majestueuse. Sa position géographique le place idéalement comme un pont entre l'Est et l'Ouest, attirant des visiteurs et des investisseurs du monde entier.

Le marché immobilier exclusif actuel à Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah reste un acteur solide sur le marché immobilier exclusif, démontrant une résilience même face aux perturbations économiques. L'équilibre entre l'offre et la demande montre un marché immobilier florissant avec une large gamme de maisons de luxe et d'appartements parfaitement conçus pour satisfaire des goûts variés, suggérant ainsi une attraction constante pour les acheteurs.

Stabilité politique et économique

Bénéficiant d'un environnement politique stable, l'économie de Ras Al Khaimah continue de rester forte, offrant une confiance inébranlable aux investisseurs.

Coût d'achat d'une maison de luxe à Ras Al Khaimah

À Ras Al Khaimah, la commission immobilière coûte généralement entre 2 à 5% du prix de la propriété payée par l'acheteur et le vendeur. Les acheteurs devraient également prévoir des coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection ou juridiques. La taxe de transfert sur les biens privés s'élève à 4%, alors qu'il n'existe aucune taxe sur la fortune imposée sur la propriété privée d'une maison.

Considérations fiscales

Les bénéfices tirés de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances sont exonérés d'impôt. Il n'y a pas d'impôt sur les bénéfices des sociétés pour les entreprises enregistrées, et il n'y a pas non plus d'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés à Ras Al Khaimah.

Exigences en matière de prêts hypothécaires et de zones résidentielles

Les règles en matière de prêts hypothécaires sont relativement souples, permettant aux investisseurs étrangers d'acquérir une propriété avec un ratio de 25% de capital propre à 75% de capital étranger. Les principales zones résidentielles incluent le village d'Al Hamra et Mina Al Arab, attirant des individus à fort patrimoine net avec leurs maisons de luxe.

Accessibilité et proximité

Ras Al Khaimah se trouve à environ 100 km au nord-est de Dubaï, la grande ville la plus proche. Elle est desservie par l'aéroport international de Ras Al Khaimah et est accessible via la moderne route Sheikh Mohammed Bin Zayed.

Éducation et soins de santé

La région accueille des systèmes d'éducation de classe mondiale avec des institutions comme l'Académie RAK et l'Université américaine de Ras Al Khaimah. Elle propose également des services de soins de santé de pointe à l'hôpital RAK et à l'hôpital Saqr.

Faits sur l'émirat, climat et environnement

Ras Al Khaimah, l'un des sept émirats des Émirats Arabes Unis, abrite environ 345 000 habitants. Réputée pour ses paysages naturels magnifiques, y compris d'immenses étendues désertiques et des kilomètres de plages de sable, la région jouit d'un climat ensoleillé toute l'année.

Loisirs et mode de vie

Ras Al Khaimah démontre le luxe par ses hôtels de première classe comme le Waldorf Astoria et The Cove Rotana Resort. Des expériences de shopping haut de gamme sont disponibles dans des endroits comme le Al Hamra Mall. La ville est un centre d'activités sportives et de plein air excitantes - du golf au Tower Links Golf Course aux safaris dans le désert et aux sports nautiques.

Événements culturels et sportifs

Les événements culturels annuels incluent le festival des beaux-arts de Ras Al Khaimah. L'émirat est également le siège du semi-marathon de Ras Al Khaimah, attirant des athlètes du monde entier.

Infrastructures publiques et commodités

L'infrastructure de Ras Al Khaimah soutient un haut niveau de vie, avec un système de transport public bien intégré et l'accès à des commodités nécessaires, y compris l'Internet haut débit et les services publics.