Fundada hace casi siete mil años, Ras Al Khaimah rebosa de generaciones de rica historia, entrelazada con una diversa herencia cultural. Dominantes lugares históricos moldean el horizonte de la ciudad, con fascinantes estructuras como el Fuerte Dhayah y el Museo Nacional de Ras Al Khaimah. Anidado en el borde norte de los Emiratos Árabes Unidos, este famoso emirato se abre al vasto Golfo Persa, con las Montañas Hajar conformando su majestuoso telón de fondo. Su ubicación geográfica convenientemente lo sitúa como puente entre el Este y el Oeste, atrayendo a visitantes e inversores de todo el mundo.
El actual exclusivo mercado de propiedades en Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah persiste como un fuerte participante en el exclusivo mercado de propiedades, mostrando resistencia incluso cuando se enfrenta con perturbaciones económicas. El equilibrio entre oferta y demanda exhibe un próspero mercado inmobiliario con una extensa gama de lujosas casas y apartamentos perfectamente diseñados para adaptarse a variados gustos, sugiriendo así un atractivo incuestionable para los compradores.
Estabilidad política y económica
Beneficiándose de un ambiente político estable, Ras Al Khaimah tiene una economía que sigue manteniéndose fuerte, proporcionando una confianza inquebrantable a los inversores.
El coste de comprar una casa de lujo en Ras Al Khaimah
En Ras Al Khaimah, la comisión inmobiliaria generalmente ronda entre el 2-5% del precio de la propiedad pagado por ambas partes, el comprador y el vendedor. Los compradores también deberían precalcular costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y posibles costos de inspección o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada es del 4%, mientras que no se aplica ningún impuesto sobre la riqueza a la propiedad privada de una casa.
Consideraciones fiscales
Las ganancias de la venta de una casa privada utilizada como residencia principal o como casa de vacaciones están libres de impuestos. Existe un 0% de impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas y tampoco se cobra impuesto sobre la renta a los residentes registrados en Ras Al Khaimah.
Requisitos de hipoteca y zonas residenciales
Las reglas de la hipoteca son relativamente flexibles, permitiendo a los inversores extranjeros adquirir una propiedad con una proporción de 25% de capital propio y 75% de capital extranjero. Las áreas residenciales más destacadas incluyen Al Hamra Village y Mina Al Arab, atrayendo a individuos de alto valor neto con sus casas de lujo.
Accesibilidad y proximidad
Ras Al Khaimah se encuentra a unos 100km al noreste de Dubái, la ciudad grande más cercana. Está servida por el Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah y es accesible a través de la moderna carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed.
Educación y asistencia sanitaria
La región acoge sistemas educativos de clase mundial con instituciones como la RAK Academy y la American University of Ras Al Khaimah. También ofrece servicios sanitarios de vanguardia en el Hospital RAK y el Hospital Saqr.
Datos del emirato, clima y medio ambiente
Ras Al Khaimah, uno de los siete emiratos de los EAU, alberga a aproximadamente 345,000 residentes. Conocida por sus impresionantes paisajes naturales, que incluyen vastas extensiones de desierto y millas de playas arenosas, la región goza de un clima soleado durante todo el año.
Ocio y estilo de vida
Ras Al Khaimah presenta el lujo a través de hoteles de primera clase como el Waldorf Astoria y The Cove Rotana Resort. Experiencias de compras de alta gama están disponibles en lugares como el Al Hamra Mall. La ciudad es un centro para emocionantes deportes y actividades al aire libre, desde golf en el course de golf Tower Links hasta safaris en el desierto y deportes acuáticos.
Eventos culturales y deportivos
Los eventos culturales anuales incluyen el Festival de Bellas Artes de Ras Al Khaimah. El emirato también es sede de la Media Maratón de Ras Al Khaimah, atrayendo a atletas de todo el mundo.
Infraestructura pública y comodidades
La infraestructura de Ras Al Khaimah respalda un alto nivel de vida, con un sistema de transporte público bien integrado y acceso a servicios necesarios, incluyendo internet de alta velocidad y servicios públicos.
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