Die Palme Deira - Nad Al Sheba - Al Wasl

Vor fast siebentausend Jahren gegründet, strotzt Ras Al Khaimah vor Generationen reicher Geschichte, verwoben mit vielfältigem kulturellem Erbe. Dominierende historische Sehenswürdigkeiten prägen die Skyline der Stadt, mit faszinierenden Strukturen wie der Dhayah-Festung und dem Nationalmuseum von Ras Al Khaimah. Am nördlichen Rand der Vereinigten Arabischen Emirate gelegen, öffnet sich dieses berühmte Emirat auf den weiten Persischen Golf, mit den Hajar-Bergen als majestätische Kulisse. Seine geografische Lage platziert es bequem als Brücke zwischen Ost und West und zieht Besucher und Investoren aus aller Welt an.

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah bleibt ein starker Akteur auf dem exklusiven Immobilienmarkt und zeigt auch in Zeiten wirtschaftlicher Störungen Widerstandsfähigkeit. Das Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage zeigt einen florierenden Immobilienmarkt mit einer breiten Palette von Luxuswohnungen und -häusern, die perfekt auf verschiedene Geschmäcker zugeschnitten sind. Dies deutet auf eine anhaltende Anziehungskraft für Käufer hin.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Von einer stabilen politischen Umgebung profitierend, hat Ras Al Khaimah eine Wirtschaft, die weiterhin stark bleibt und das Vertrauen der Investoren garantiert.

Die Kosten für den Kauf eines Luxuswohnhauses in Ras Al Khaimah

In Ras Al Khaimah betragen die Immobilienprovisionskosten in der Regel etwa 2-5% des vom Käufer und Verkäufer gezahlten Immobilienpreises. Käufer sollten auch zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und mögliche Inspektions- oder Anwaltskosten vorausberechnen. Die Grunderwerbsteuer auf privates Eigentum beträgt 4%, während auf den privaten Hausbesitz keine Vermögenssteuer erhoben wird.

Steuerliche Aspekte

Gewinne aus dem Verkauf eines als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung genutzten Privathauses sind steuerfrei. Für eingetragene Unternehmen gibt es eine 0%ige Körperschaftssteuer auf Gewinne und außerdem keine Einkommenssteuer für eingetragene Bewohner in Ras Al Khaimah.

Hypothekenanforderungen und Wohngebiete

Die Hypothekenregeln sind relativ flexibel und ermöglichen es ausländischen Investoren, eine Immobilie mit einem Verhältnis von 25 % Eigenkapital zu 75 % Fremdkapital zu erwerben. Zu den Top-Wohngegenden gehören das Al Hamra Village und Mina Al Arab, die vermögende Einzelpersonen mit ihren Luxuswohnungen anziehen.

Erreichbarkeit und Nähe

Ras Al Khaimah liegt etwa 100 km nordöstlich von Dubai, der nächstgelegenen Großstadt. Es wird vom Flughafen Ras Al Khaimah bedient und ist über die moderne Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreichbar.

Bildung und Gesundheitswesen

Die Region verfügt über erstklassige Bildungssysteme mit Institutionen wie der RAK Academy und der American University of Ras Al Khaimah. Sie bietet auch hochmoderne Gesundheitsdienste im RAK-Krankenhaus und Saqr-Krankenhaus.

Emirat-Fakten, Klima und Umwelt

Ras Al Khaimah, eines der sieben Emirate der VAE, beherbergt etwa 345.000 Einwohner. Bekannt für seine atemberaubenden Naturlandschaften, darunter weite Wüstenlandschaften und kilometerlange Sandstrände, kann die Region ein ganzjährig sonniges Klima vorweisen.

Freizeit und Lebensstil

Ras Al Khaimah bietet Luxus durch erstklassige Hotels wie das Waldorf Astoria und The Cove Rotana Resort. Hochwertige Einkaufserlebnisse sind an Orten wie dem Al Hamra Mall möglich. Die Stadt ist ein Zentrum für aufregende Sport- und Outdoor-Aktivitäten - vom Golf auf dem Tower Links Golf Course bis hin zu Wüstensafaris und Wassersport.

Kulturelle und sportliche Veranstaltungen

Zu den jährlichen kulturellen Veranstaltungen gehören das Kunstfestival von Ras Al Khaimah. Das Emirat ist auch Gastgeber des Halbmarathons von Ras Al Khaimah, der Athleten aus der ganzen Welt anzieht.

Öffentliche Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die Infrastruktur von Ras Al Khaimah unterstützt einen hohen Lebensstandard, mit einem gut integrierten öffentlichen Verkehrssystem und Zugang zu notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Hochgeschwindigkeits-Internet und öffentlichen Versorgungsleistungen.