Breda - Teteringen - Galder

Niché dans le sud des Pays-Bas, dans la province du Brabant du Nord, se trouve le pittoresque Prinsenbeek. Riche en histoire, avec de beaux monuments comme le moulin à vent De Hoop et l'église néo-gothique sur le marché, Prinsenbeek est un charmant village où l'histoire va de pair avec le confort moderne. De plus, la situation de Prinsenbeek est idéale, avec la grande ville de Breda à un jet de pierre et l'infrastructure nécessaire comme l'autoroute A16 et une gare à portée de main. Dans ce village atmosphérique, le riche passé et le luxe du présent se rejoignent.

Le Marché du Logement Haut de Gamme à Prinsenbeek

Aujourd'hui, le marché du logement haut de gamme à Prinsenbeek est stable et la demande pour des maisons de luxe augmente régulièrement. Le segment du luxe se compose principalement de maisons spacieuses et d'appartements chic dans les quartiers les plus chers et recherchés de Prinsenbeek comme De Keizerstraat et Westrik. L'acheteur paie généralement des frais de courtage d'environ 1,5% à 2% du prix d'achat. Cependant, la commission finale peut dépendre de divers facteurs et est souvent convenue individuellement. Pour le vendeur, les frais de courtage varient entre 0,5% et 2%.

Frais Supplémentaires Lors de L'achat d'un Logement de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Prinsenbeek, il faut également prendre en compte des frais supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais pour une inspection structurelle ou un conseil juridique. La taxe de transfert sur l'immobilier privé aux Pays-Bas est de 2%. L'impôt sur la fortune, en revanche, est imposé progressivement et varie de 0,60% à 1,39%, selon la valeur de la maison. Il est important de mentionner qu'aux Pays-Bas, vous n'avez pas à payer d'impôt sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison si elle est enregistrée comme votre résidence principale. Cependant, cela ne s'applique pas à une seconde maison ou à une maison de vacances, et vous devrez payer l'impôt sur le revenu sur tout profit.

Conditions de Prêt Hypothécaire Lors de L'achat d'une Maison à Prinsenbeek

Lors de la demande d'un prêt hypothécaire, les banques aux Pays-Bas utilisent souvent la norme selon laquelle un acheteur ne peut pas emprunter plus de 100% de la valeur du bien. Ils examinent également le revenu de l'acheteur et s'il répond aux exigences de revenus. Le prêt hypothécaire maximal dépend alors de ces facteurs.

L'environnement et Le Mode de Vie à Prinsenbeek

Prinsenbeek, un village de plus de 11 500 habitants, offre un large éventail d'équipements et de commodités. Des écoles et des établissements d'éducation tels que l'école primaire De Horizon et le centre pour enfants Kober, aux possibilités de loisirs dans l'environnement riche en nature avec le Liesbos et le Beekse Weide. Caractérisé par un climat maritime tempéré, Prinsenbeek offre un certain nombre d'activités de plein air, telles que la marche dans le Liesbos, le jogging le long de la route de Beek, le vélo à travers Prinsenbeek, et le tennis à l'association de tennis Prinsenbeek. Le village accueille également des boutiques de luxe comme la Boutique Dolce Vita et la délicatesse Het Genot van De Eenvoud. Pour des expériences gastronomiques, vous pouvez visiter le Bistro Local, le chic Restaurant Mirage, ou le café élégant De Zwaan. Et bien plus encore à Breda, la ville la plus proche à seulement 6 kilomètres.

Événements Annuels et Commodités Culturelles à Prinsenbeek

Prinsenbeek est également connu pour ses événements annuels, tels que le carnaval de Prinsenbeek et le Sprundelse Fiets8daagse. De plus, les amateurs de culture dans les environs immédiats de Prinsenbeek trouveront diverses galeries et théâtres, comme le musée de Breda et le théâtre Chassé à Breda. En matière de soins de santé, les résidents et les visiteurs peuvent se rendre dans des centres médicaux locaux tels que Huisartsenpraktijk Prinsenhof et Fysiotherapie Prinsenbeek, ou l'hôpital Amphia à Breda. En somme, Prinsenbeek offre un beau mélange de charme rural et de luxe urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour toute personne à la recherche d'une expérience de vie exclusive et sereine.