Teteringen - Prinsenbeek - Galder

Riche d'un impressionnant patrimoine, Breda, située dans la province néerlandaise du Sud-Ouest de la Brabant du Nord, est imprégnée d'une riche histoire remontant au Moyen Âge. La ville est parsemée de monuments légendaires, allant du mythique château de Breda à la majestueuse Grote Kerk. Grâce à son emplacement unique, Breda est idéalement située entre les villes portuaires de Rotterdam et d'Anvers, en faisant un carrefour de la culture et du commerce. La beauté naturelle de la ville est accentuée par les forêts environnantes, les parcs, et le paysage fluvial de la Mark.

Marché du logement exclusif à Breda

Contrairement à beaucoup d'autres villes aux Pays-Bas, le marché du logement exclusif à Breda est relativement fort et stable. La demande pour les maisons de luxe et les appartements se poursuit tandis que la situation politique et économique actuelle est stable. La commission moyenne de l'immobilier pour l'achat d'une maison à Breda varie entre 1 à 2% du prix de vente, tandis qu'un vendeur paie approximativement le même pourcentage. Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Breda, des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert (2% du prix de vente), les frais de notaire, l'inspection de la construction ou les coûts juridiques doivent être pris en compte.

Règles fiscales et exigences hypothécaires

Lors de la vente d'une propriété privée qui est utilisée comme résidence principale, il n'est pas nécessaire de payer une taxe sur le profit à Breda. Cependant, les propriétaires d'une seconde maison ou d'une maison de vacances qui réalisent un profit sur la vente, sont effectivement imposables. Les entreprises à Breda paient un impôt sur les sociétés sur le profit de 20%. Pour les résidents enregistrés de Breda, l'impôt sur le revenu varie en fonction du revenu de 37,1% à 49,5%. Lors de l'achat d'une nouvelle maison à Breda, il est généralement possible d'obtenir une hypothèque jusqu'à 100% du prix d'achat. La réglementation stipule que votre revenu annuel doit être suffisamment élevé pour pouvoir supporter les coûts de l'hypothèque.

Vie de luxe et vie à Breda

Breda possède certains des quartiers les plus recherchés et les plus chers des Pays-Bas, tels que le quartier résidentiel Ruitersbos et l'exclusif Ginneken. Breda est facilement accessible en train, par la route, et par avion ; La ville est à 50 kilomètres au sud-est de l'animée Rotterdam et n'est pas loin des aéroports internationaux Schiphol et Eindhoven. Breda possède des écoles prestigieuses et des institutions éducatives comme le campus de l'Université de Tilburg à Breda et Avans Hogeschool Breda.

Breda culturelle et de loisirs

Breda est riche en boutiques de luxe, en hôtels de qualité supérieure comme le Bliss Boutique Hotel, et en restaurants renommés comme Chocolat et Uijttewaal. La ville est connue pour ses événements culturels et sportifs, tels que le Breda Jazz Festival et le Singelloop Breda. Parmi les sites culturels notables figurent le Stedelijk Museum Breda, le lieu de concerts Mezz et le Chassé Theater. Près de Breda, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques, comme l'Hôpital Amphia. La ville dispose d'une excellente infrastructure publique et d'une vaste gamme de services urbains, rendant la vie à Breda confortable et heureuse.