Breda - Teteringen - Galder

Escondido en el sur de los Países Bajos, en la provincia de Brabante del Norte, se encuentra el pintoresco Prinsenbeek. Rico en historia, con hermosos monumentos como el molino de viento De Hoop y la iglesia neogótica en el Mercado, Prinsenbeek es un encantador pueblo donde la historia va de la mano con la comodidad moderna. Además, la ubicación de Prinsenbeek es ideal, con la gran ciudad de Breda a un tiro de piedra y la necesaria infraestructura, como la autopista A16 y una estación de tren, al alcance. En este atmosférico pueblo, el rico pasado y el lujo del presente se unen.

El Mercado Exclusivo de Viviendas en Prinsenbeek

Hoy en día, el mercado exclusivo de viviendas en Prinsenbeek es estable y la demanda de viviendas de lujo está aumentando constantemente. El segmento de lujo consiste principalmente en viviendas espaciosas y apartamentos chic en los vecindarios más caros y buscados de Prinsenbeek como De Keizerstraat y Westrik. El comprador normalmente paga una comisión de intermediación de alrededor del 1.5% al 2% del precio de compra. Sin embargo, la comisión final puede depender de varios factores y a menudo se acuerda individualmente. Para el vendedor, la comisión de intermediación varía entre el 0.5% y el 2%.

Costos Adicionales al Comprar una Casa de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Prinsenbeek, también se deben tener en cuenta los costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, y posibles costos para una inspección estructural o asesoramiento legal. El impuesto de transferencia en bienes raíces privados en los Países Bajos es del 2%. El impuesto sobre la riqueza, por otro lado, se impone progresivamente y varía del 0.60% al 1.39%, dependiendo del valor de la casa. Es importante mencionar que en los Países Bajos, no se tiene que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa si está registrada como residencia principal. Sin embargo, esto no se aplica a una segunda casa o casa de vacaciones, y tendrás que pagar impuestos sobre la renta sobre cualquier ganancia.

Condiciones de la Hipoteca al Comprar una Casa en Prinsenbeek

Al solicitar una hipoteca, los bancos en los Países Bajos a menudo utilizan el estándar de que un comprador no puede pedir prestado más del 100% del valor de la propiedad. También analizan los ingresos del comprador y si cumplen con los requisitos de ingresos. La hipoteca máxima entonces depende de estos factores.

El Entorno y Estilo de Vida en Prinsenbeek

Prinsenbeek, un pueblo con más de 11,500 habitantes, ofrece una amplia gama de instalaciones y comodidades. Desde escuelas e instituciones educativas como la Basisschool De Horizon y el centro para niños Kober, hasta oportunidades recreativas en el entorno rico en naturaleza con el Liesbos y la Beekse Weide. Caracterizado por un clima marítimo temperado, Prinsenbeek ofrece una serie de actividades al aire libre, tales como caminar en el Liesbos, correr a lo largo de la ruta de la Beek, andar en bicicleta a través de Prinsenbeek, y jugar al tenis en la Asociación de Tenis Prinsenbeek. El pueblo también acoge tiendas de estilo de vida de lujo como la Boutique Dolce Vita y la delicatesen Het Genot van De Eenvoud. Para experiencias gastronómicas, puedes visitar el Bistro Local, el elegante Restaurante Mirage, o el moderno café De Zwaan. Y mucho más en Breda, la ciudad más cercana a solo 6 kilómetros de distancia.

Eventos Anuales y Amenidades Culturales en Prinsenbeek

Prinsenbeek también es conocido por sus eventos anuales, como el Carnaval de Prinsenbeek y la Sprundelse Fiets8daagse. Además, los entusiastas de la cultura encontrarán varias galerías y teatros en las proximidades de Prinsenbeek, como el Museo de Breda y el Teatro Chassé en Breda. En cuanto a la atención sanitaria, los residentes y visitantes pueden acudir a centros médicos locales como Huisartsenpraktijk Prinsenhof y Fysiotherapie Prinsenbeek, o el Hospital Amphia en Breda. En resumen, Prinsenbeek ofrece una hermosa mezcla de encanto rural y lujo urbano, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquiera que busque una experiencia de vida exclusiva y serena.