Cala Carbo - Pollensa - Pollença

Cala San Vicente, dans la charmante ville de Pollença, abrite une riche histoire et une beauté naturelle extraordinaire. Située dans le nord de l'île de Majorque, cette région est un refuge convoité depuis l'époque romaine. Stratégiquement située près des eaux cristallines de la Méditerranée, Pollença offre des sites historiques tels que le Pont romain et le Calvaire. Sa situation côtière et les montagnes environnantes font de cette région une oasis d'exclusivité et de charme.

Le marché immobilier de luxe à Cala San Vicente, Pollença

Le marché des propriétés exclusives dans cette région semble stable, conservant une demande constante qui correspond à son offre. Acheter une maison à Cala San Vicente, Pollença est un investissement stratégique, la situation politique et économique restant stable, attirant des acheteurs internationaux.

Frais à considérer lors de l'achat de Propriétés de Luxe

En plus du coût d'achat, les acheteurs devraient tenir compte de divers frais supplémentaires. Ceux-ci peuvent inclure une commission immobilière moyenne de 5% à 10%, les taxes de transfert, les frais de notaire, et potentiellement les coûts d'inspection de la propriété. En termes fiscaux, les taxes spécifiques varieront en fonction de l'utilisation de la propriété comme résidence principale ou secondaire.

Prêt hypothécaire et exigences de revenus

Typiquement, le prêt hypothécaire maximum que l’on peut obtenir est d'environ 70% du prix d'achat. Cependant, ces spécificités peuvent varier en fonction de la situation financière de l'individu et des critères de l'institution prêteuse.

Zones résidentielles de premier choix à Cala San Vicente, Pollença

Parmi les zones résidentielles les plus recherchées de Cala San Vicente, Pollença figurent celles situées près du littoral et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Les propriétés dans ces zones combinent la proximité de la plage avec un cadre paisible et naturel.

Accessibilité et Services

Cala San Vicente, Pollença offre une excellente accessibilité en voiture depuis Palma de Majorque, la ville la plus proche, située à un peu plus d'une heure de route. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Palma de Majorque, à environ 60 km. En termes d'éducation, la région dispose de bons services éducatifs locaux et d'un choix d'écoles internationales à proximité.

Vie locale et Culture

En outre, Cala San Vicente, Pollença offre des options de divertissement exceptionnelles et une vie nocturne exclusive, avec une variété de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et d'options de divertissement prestigieuses. Culturellement, les points forts incluent des événements tels que les fêtes des Maures et des Chrétiens et le Festival International de Musique. De plus, les galeries d'art et les musées sont abondants dans la région, tout comme les centres de santé et les hôpitaux de haute qualité.

Equipements et Services Publics

Les services publics de la région sont maintenus en excellent état. Cala San Vicente, Pollença est célèbre pour sa beauté naturelle, y compris la baie de Pollensa et la Serra de Tramuntana, offrant de larges activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Le confort de vie dans cette région, est aussi impressionnant que sa beauté, en faisant un choix exceptionnel pour un mode de vie luxueux.