Bellapais - Kyrenia - Catalkoy

Ozankoy ist ein charmantes, historisches Dorf, eingebettet an der malerischen Nordküste von Zypern. Bekannt für seine schöne Altstadtarchitektur und schmalen Steingassen, hat Ozankoy eine reiche Geschichte, die bis ins dritte Jahrhundert zurückverfolgt werden kann. Es beherbergt atemberaubende historische Sehenswürdigkeiten, einschließlich des Bellapais-Klosters, das als eine der prächtigsten Sehenswürdigkeiten der gesamten Region gilt. Ozankoy liegt im Küstenstadtbezirk Kyrenia, der für seinen lebhaften Hafen und seine fesselnde Burg bekannt ist.

Eine Analyse des exklusiven Immobilienmarkts in Ozankoy

Luxusimmobilien in Ozankoy erleben ein stabiles und robustes Wachstum. Die Nachfrage wird durch das Angebot an hochwertigen Wohnungen und Apartments gut gedeckt, was einen stetigen Zyklus an Transaktionen gewährleistet. Politische und wirtschaftliche Bedingungen in der Region sind derzeit stabil und fördern das Investorenvertrauen. Im Durchschnitt können Käufer und Verkäufer auf dem Immobilienmarkt von Ozankoy damit rechnen, etwa 3% Provision zu zahlen. Zusätzlich sollten Sie weitere Kosten wie eine Übertragungssteuer von 3%, Anwaltsgebühren, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder rechtliche Verfahren berücksichtigen.

Steuerauswirkungen für Immobilien in Ozankoy

Die Vermögenssteuer in Ozankoy ist relativ niedrig und ermöglicht es Hausbesitzern, Vermögen zu erhalten. Es gibt jedoch einige Steuern zu beachten. Wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz verkaufen, müssen Sie in der Regel keine Steuern auf den Gewinn zahlen, aber der Verkauf von Zweitwohnungen wird mit 20% besteuert. Die Körperschaftssteuer auf Unternehmensgewinne beträgt 12,5%, und die Einkommensteuer für registrierte Bewohner von Ozankoy hat eine progressive Skala von 20-35%.

Hypothekenanforderungen in Ozankoy

Die Hypothekenanforderungen in Ozankoy sehen eine Mindestanzahlung von 25-35% des Kaufpreises der Immobilie vor. Die maximale Hypothek, die Sie wahrscheinlich erhalten könnten, richtet sich in der Regel nach dem Kaufpreis, abhängig vom Einkommen und Kreditstatus des Einzelnen.

Ozankoy: Die Heimat des Luxus

Die begehrten Wohngebiete von Ozankoy umfassen die Umgebung des Bellapais-Klosters. Ozankoy bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl per Straße als auch per Bahn mit einer relativ kurzen Fahrt zur nächsten großen Stadt Nikosia und den jeweiligen internationalen Flughäfen. In der Nähe von Ozankoy gibt es mehrere angesehene Bildungseinrichtungen, darunter die Girne American University. Das Dorf liegt in der Provinz Kyrenia und hat etwa 2000 Einwohner.

Der Lebensstil und die Annehmlichkeiten in Ozankoy

Umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, warmem Mittelmeerwasser und üppiger Landschaft, ist Ozankoy ideal für Outdoor-Aktivitäten. Von Wandern, Trekking bis hin zu Wassersportarten bietet es viel für Abenteuerlustige. Luxus-Lifestyle-Shops säumen das Gebiet und machen es zu einem Paradies für Mode- und Stil-Aficionados. Zu den hochwertigen Hotels in der Region gehören das Malpas Hotel und das Bella View Boutique Hotel, mit renommierten Restaurants wie dem Archway-Restaurant, das das Beste der lokalen Küche bietet. Jährliche kulturelle Veranstaltungen wie das Bellapais-Musikfestival halten die lokale Kultur lebendig. Für Kunstliebhaber gibt es Galerien und Theater wie das Kyrenia Municipal Theatre. Krankenhäuser mit hohen Standards wie das Bangkok Hospital und das University Dental Hospital sind leicht zu erreichen. Die öffentliche Infrastruktur in Ozankoy ist gut entwickelt und bietet ein nahtloses Wohnerlebnis. Mit dieser Fülle an Annehmlichkeiten und natürlicher Pracht ist es kein Wunder, dass Ozankoy die erste Wahl für luxuriöses Wohnen ist.