Bellapais - Kyrenia - Catalkoy

Ozankoy es un encantador e histórico pueblo situado en la pintoresca costa norte de Chipre. Conocido por su hermosa arquitectura antigua y sus estrechas calles de piedra, Ozankoy tiene una rica historia que se remonta al siglo III. Alberga impresionantes sitios históricos, incluyendo el Monasterio de Bellapais, considerado uno de los lugares más magníficos de toda la región. Ozankoy se encuentra dentro de la ciudad costera del distrito de Kyrenia, famosa por su vibrante puerto y su fascinante castillo.

Análisis del Mercado Exclusivo de Propiedades en Ozankoy

El mercado inmobiliario de lujo en Ozankoy está experimentando un crecimiento estable y robusto. La demanda está bien correspondida por la oferta de viviendas y departamentos de alta gama, asegurando un ciclo constante de transacciones. Las condiciones políticas y económicas en el área son actualmente estables, promoviendo la confianza de los inversores. En promedio, tanto los compradores como los vendedores en el mercado inmobiliario de Ozankoy pueden esperar pagar alrededor del 3% de comisión. Junto con esto, debes considerar costos adicionales que incluyen un impuesto de transferencia del 3%, honorarios de abogados, notarios y posibles gastos relacionados con inspecciones de construcción o procesos legales.

Implicaciones Fiscales para la Propiedad en Ozankoy

El impuesto sobre la riqueza en Ozankoy es relativamente bajo, lo que permite a los propietarios mantener su patrimonio. Sin embargo, hay algunos impuestos que hay que tener en cuenta. Si vendes tu residencia principal, generalmente no tienes que pagar impuestos sobre las ganancias, pero la venta de segundas viviendas se grava al 20%. El impuesto corporativo sobre las ganancias de las empresas es del 12.5%, y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Ozankoy tiene una escala progresiva del 20-35%.

Requisitos de Hipoteca en Ozankoy

Los requisitos hipotecarios en Ozankoy estipulan un depósito mínimo del 25-35% del precio de compra de la propiedad. Normalmente, la hipoteca máxima que podrías obtener se alinea con el precio de compra, dependiendo de los ingresos y la situación crediticia del individuo.

Ozankoy: El Hogar del Lujo

Las áreas residenciales más codiciadas de Ozankoy incluyen las cercanías del Monasterio de Bellapais. Ozankoy ofrece fácil acceso tanto por carretera como por ferrocarril, con un viaje bastante corto a la ciudad grande más cercana, Nicosia, y a los respectivos aeropuertos internacionales. Ozankoy cuenta con varias instituciones educativas de renombre cercanas, como la Universidad Americana de Girne. El pueblo se encuentra en la provincia de Kyrenia y es hogar de aproximadamente 2000 habitantes.

El Estilo de Vida y las Comodidades en Ozankoy

Rodeado de hermosos paisajes naturales, cálidas aguas mediterráneas y un paisaje verde, Ozankoy es perfecto para actividades al aire libre. Desde senderismo, trekking hasta deportes acuáticos, ofrece mucho para los aventureros. Las tiendas de estilo de vida de lujo salpican la zona, lo que la convierte en un paraíso para los aficionados a la moda y el estilo. Algunos de los hoteles de alta calidad en la región incluyen el Malpas Hotel y el Bella View Boutique Hotel, con restaurantes reconocidos como el Archway restaurant que ofrece lo mejor de la cocina local. Eventos culturales anuales como el Festival de Música de Bellapais mantienen viva la cultura local. Para los entusiastas del arte, hay galerías y teatros como el Teatro Municipal de Kyrenia. Hospitales de alto nivel como el Hospital de Bangkok y el Hospital Universitario Dental están al alcance. La infraestructura pública en Ozankoy está bien desarrollada, proporcionando una experiencia de vida sin fisuras. Con esta riqueza de comodidades y esplendor natural, no es de extrañar que Ozankoy sea la elección suprema para la vida de lujo.