Joure - Vledder - Lemmer

Oranjewoud est un petit village pittoresque, situé dans la province nordique de la Frise, riche en histoire et beauté naturelle. Autrefois, c'était la résidence d'été de la maison d'Orange et on peut encore ressentir l’influence historique de la noblesse dans les magnifiques maisons de campagne et les parcs imposants. Malgré sa petite taille, il abrite certains des biens immobiliers les plus exclusifs et recherchés des Pays-Bas. Géographiquement avantagé, il se trouve à une courte distance de grandes villes telles que Heerenveen et Leeuwarden, tout en conservant la tranquillité et la beauté de la campagne frisonne.

Le marché immobilier exclusif à Oranjewoud

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Oranjewoud est fort et stable. Cela est largement dû à l'attrait du mode de vie et à l'excellent emplacement du village. La demande pour les maisons de luxe à Oranjewoud dépasse généralement l'offre, de plus en plus de personnes découvrant le charme et l'attrait de ce beau village.

Situation politique et économique

La situation politique et économique actuelle à Oranjewoud est stable. Cela contribue à la confiance de la population dans le marché immobilier et le style de vie général dans le village.

Frais d'achat d'une maison

Les frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Oranjewoud incluent la taxe de transfert (2%), la commission pour le courtier immobilier (en moyenne 1,5% à 2% du prix de vente), les frais de notaire et d'éventuels frais pour l'inspection du bâtiment ou des conseils juridiques.

Impôts à Oranjewoud

L'impôt sur la vente d'une propriété privée d'une maison ou d'un appartement dépend de son utilisation en tant que résidence principale ou secondaire/maison de vacances. Le profit de la vente d'une résidence principale n'est pas imposable. Le profit d'une maison secondaire est généralement imposé comme un gain en capital.

Hypothèque à Oranjewoud

Les exigences hypothécaires à Oranjewoud varient en fonction des revenus et du capital de la personne qui fait la demande. Les emprunteurs sont généralement autorisés à emprunter jusqu'à 100% de la valeur de la propriété.

Meilleures zones résidentielles

Les zones résidentielles les plus recherchées à Oranjewoud sont celles autour des domaines historiques du village, en raison de leur attrait, de leur vue sereine et de leur proximité avec les commodités.

Portée et Accessibilité

Oranjewoud est facilement accessible par la route, avec l'autoroute A32 qui longe le village. Il n'y a pas de connexion directe en train, mais la ville voisine de Heerenveen dispose d'une gare avec de bonnes liaisons vers le reste des Pays-Bas.

Établissements d'éducation

Les écoles, y compris les écoles primaires et secondaires, sont nombreuses à Oranjewoud et ses environs, y compris le Bornego College et OSG Sevenwolden.

Mode de vie de luxe et activités

Oranjewoud abrite une variété de magasins de luxe, de grands restaurants comme le Restaurant Tjaarda, ainsi que de charmantes boutiques. Il y a de nombreuses opportunités de loisirs, dont le parc naturel d'Oranjewoud, de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo, et le Musée Belvédère.

Santé

Les soins de santé à Oranjewoud sont assurés par la ville voisine de Heerenveen, où se trouvent l'hôpital Tjongerschans et diverses cliniques spécialisées.

Services publics et infrastructure

Oranjewoud offre une bonne infrastructure et une large gamme de services, y compris des supermarchés, des restaurants, des parcs et des installations sportives. Le village est connu pour son environnement propre, sûr et beau.