Joure - Fletthör - Lemmer

Oranjewoud ist ein kleines, malerisches Dorf, gelegen in der nördlichen Provinz Friesland, reich an Geschichte und natürlicher Schönheit. Einst war es die Sommerresidenz des Hauses von Orange, der historische Einfluss des Adels ist in den prächtigen Landhäusern und stolzen Parks immer noch spürbar. Trotz seiner geringen Größe beherbergt es einige der exklusivsten und begehrtesten Immobilien der Niederlande. Geographisch begünstigt, ist es nicht weit von größeren Städten wie Heerenveen und Leeuwarden entfernt, bewahrt jedoch die Ruhe und Schönheit der friesischen Landschaft.

Der exklusive Immobilienmarkt in Oranjewoud

Der exklusive Immobilienmarkt in Oranjewoud ist derzeit stark und stabil. Dies ist hauptsächlich auf den attraktiven Lebensstil und die ausgezeichnete Lage des Dorfes zurückzuführen. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Oranjewoud übersteigt im Allgemeinen das Angebot, da immer mehr Menschen den Charme und die Attraktivität dieses wunderschönen Dorfes entdecken.

Politische und Wirtschaftliche Situation

Die aktuelle politische und wirtschaftliche Lage in Oranjewoud ist stabil. Dies trägt zum Vertrauen der Bevölkerung in den Wohnungsmarkt und den allgemeinen Lebensstil im Dorf bei.

Kosten beim Hauskauf

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Oranjewoud beinhalten die Grunderwerbsteuer (2%), die Maklerprovision (durchschnittlich 1,5% bis 2% des Verkaufspreises), Notarkosten und mögliche Kosten für Gebäudeinspektionen oder Rechtsberatung.

Steuern in Oranjewoud

Die Steuer auf den Verkauf von privaten Haus- oder Wohnungseigentum hängt davon ab, ob es als Hauptwohnsitz oder Zweit-/Ferienwohnung genutzt wird. Der Gewinn aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes wird nicht besteuert. Der Gewinn aus einer Zweitwohnung wird in der Regel als Kapitalertragssteuer besteuert.

Hypothek in Oranjewoud

Die Hypothekenanforderungen in Oranjewoud variieren je nach Einkommen und Kapital des Antragstellers. Kreditnehmer dürfen in der Regel bis zu 100% des Immobilienwertes ausleihen.

Beste Wohngegenden

Die begehrtesten Wohngegenden in Oranjewoud sind jene rund um die historischen Anwesen des Dorfes, aufgrund ihres Reizes, der ruhigen Aussicht und ihrer Nähe zu Annehmlichkeiten.

Ereichbarkeit und Zugänglichkeit

Oranjewoud ist leicht über die Straße erreichbar, die Autobahn A32 verläuft entlang des Dorfes. Es gibt keine direkte Bahnanbindung, aber das nahegelegene Heerenveen hat einen Bahnhof mit guten Verbindungen zum Rest der Niederlande.

Bildungseinrichtungen

Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, gibt es reichlich in und um Oranjewoud, darunter das Bornego College und das OSG Sevenwolden.

Luxus Lebensstil & Aktivitäten

Oranjewoud besitzt eine Vielzahl von Luxus-Lifestyle-Geschäften, Top-Restaurants wie das Restaurant Tjaarda, und charmante Geschäfte und Boutiquen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Naturpark Oranjewoud, wunderschöne Wander- und Radwege, und das Museum Belvédère.

Gesundheitswesen

Die medizinische Versorgung in Oranjewoud wird von der nahegelegenen Stadt Heerenveen aus gewährleistet, in der das Tjongerschans Krankenhaus und verschiedene Spezialkliniken zu finden sind.

Öffentliche Dienstleistungen und Infrastruktur

Oranjewoud bietet eine gute Infrastruktur und eine breite Palette an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Parks und Sportanlagen. Das Dorf ist bekannt für seine saubere, sichere und schöne Umgebung.