Oranjewoud - Sneek - Lemmer

Nichée au cœur de la province de Frise, riche d'une histoire remontant au Moyen Âge, se trouve la charmante ville de Joure. Connu comme le lieu de naissance de Douwe Egberts, avec ses charmants bâtiments historiques et son bel environnement riche en eau, Joure est un centre attractif, stratégiquement situé entre les centres urbains de Heerenveen et Leeuwarden.

Marché de l'immobilier à Joure

Le marché du logement exclusif à Joure est stable et relativement fort. Avec une demande pour des maisons de luxe nettement supérieure à l'offre, les maisons à Joure sont très recherchées. Les maisons et appartements de luxe dans les quartiers les plus populaires de Joure, tels que Blaauwhof et Skipsleat, sont souvent rapidement vendus. La situation politique et économique à Joure reste également stable, en faisant un lieu favorable pour les investissements immobiliers. La commission de l'agent immobilier lors de l'achat d'une maison varie par agent, mais la moyenne est d'environ 1,5% du prix d'achat. Lors de la vente, des taux de commission similaires doivent être envisagés. De plus, il faut prendre en compte une taxe de transfert de 2% sur le prix d'achat, les frais de notaire, les éventuels frais pour une inspection technique du bâtiment, et éventuellement les frais pour des conseils juridiques. Pour la propriété privée d'une maison à Joure, la taxe de transfert est de 2%. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la possession d'une maison privée à Joure. Si votre maison est votre résidence principale, vous ne payez pas d'impôt sur un éventuel profit lors de la vente. Cependant, si la maison est utilisée comme une seconde maison ou une maison de vacances, vous devrez peut-être payer des impôts sur le profit. À Joure, l'impôt sur le bénéfice des entreprises pour les entreprises enregistrées est d'environ 17% à 25% et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est entre 37,35% et 49,5%. Les normes hypothécaires aux Pays-Bas stipulent que l'hypothèque ne peut pas dépasser 100% de la valeur du bien. Les exigences de revenu peuvent varier, mais en règle générale, on conseille souvent de limiter l'hypothèque à environ cinq fois le revenu annuel.

Accessibilité et environnement

Joure est à une petite distance des villes de Heerenveen et Leeuwarden, avec d'excellentes connexions routières via les autoroutes A7 et A6. Bien que la ville ne possède pas de gare, les gares voisines sont facilement accessibles. La grande ville la plus proche est Leeuwarden, à environ 20 kilomètres. Les aéroports nationaux Eelde et Schiphol sont respectivement à 50 et 130 kilomètres. L'offre éducative locale comprend diverses écoles primaires et secondaires, y compris le collège Bornego et l'OSG Sevenwolden.

Style de vie à Joure

Joure est située dans la province riche en eau de la Frise, connue pour sa confrontation avec l'eau, ses vastes pâturages et son climat unique. Pour les amateurs de sport, Joure propose diverses activités de plein air, y compris la voile, le football au SC local Joure et le golf sur le parcours de golf de 18 trous à proximité. Dans le centre de Joure, vous trouverez divers magasins de mode de vie de luxe tels que Label by Label, Boonstra Shoes et Jeweller Short. Pour les délices culinaires, vous pouvez visiter des restaurants tels que 't Plein et De Jouster Toer, tandis que l'hôtel Anne-Klare propose un logement exclusif. La Frise est connue pour sa riche histoire et sa culture et cela se reflète certainement dans les nombreux événements qui ont lieu chaque année, tels que les événements de montgolfières à Joure. Pour l'art et la culture, vous pouvez visiter le Musée Joure et pour le théâtre et la musique, le théâtre local 't Haske. Autour de Joure, il y a un large éventail d'hôpitaux et de cliniques, y compris le Tjongerschans à Heerenveen et le Medical Centre Leeuwarden à Leeuwarden. Où que vous soyez à Joure, vous avez toujours accès à diverses commodités, comme une large sélection de magasins, des installations culturelles polyvalentes, d'excellentes écoles privées et publiques, et des services de santé. Joure a tout pour le style de vie luxueux que vous recherchez.