Tourrettes - Fayence - Saint-Paul-en-Forêt

Nichée dans la verdoyante Provence-Alpes-Côte d'Azur, Montauroux respire le charme de l'ancien monde et l'élégance du luxe moderne. Avec son riche patrimoine historique, ses sites emblématiques comme le dolmen du Collet de Saint-Pierre et son emplacement stratégique, la région offre une attractivité inégalée. N'oublions pas ses vues panoramiques, permettant un aperçu fascinant de la mer Méditerranée et des montagnes de l'Esterel.

Le marché immobilier exclusif de Montauroux

Le marché immobilier exclusif de Montauroux est actuellement stable, avec une demande équilibrée par une offre variée, tant en termes de maisons de luxe que d'appartements haut de gamme. La situation politique et économique de la région est également stable, renforçant ainsi la confiance dans la santé du marché immobilier de Montauroux.

Coûts supplémentaires et fiscaux

À Montauroux, l'achat d'une maison entraîne plusieurs coûts supplémentaires. Cela comprend le droit de mutation qui se situe à environ 7%, les frais de notaire, éventuellement les frais d'inspection du bâtiment et d'éventuels frais juridiques. En ce qui concerne les commissions immobilières, le taux moyen pour un acheteur ou un vendeur varie, mais se situe généralement entre 3% et 5% du prix d'achat. Les impôts sur la fortune sur une propriété privée peuvent varier, il est donc recommandé de consulter un conseiller fiscal professionnel.

Prêt hypothécaire et conditions financières

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Montauroux, les banques portent généralement une attention particulière à deux ratios: le ratio entre le capital propre et le capital étranger, ainsi que le ratio d'endettement. Le montant maximum qu'on peut obtenir en hypothèque sur le prix d'achat dépend de la valeur de la propriété et de votre situation financière.

Localisation et accessibilité

Située à proximité de la ville de Cannes et des aéroports internationaux de Nice, Montauroux est facilement accessible par la route et les transports en commun. Les quartiers résidentiels les plus recherchés comprennent la vieille ville, la région de Saint-Barthélemy et le quartier de Chapelles Saint-Michel et Saint-Barthélemy.

Vie à Montauroux

Montauroux compte environ 6 000 habitants et se situe dans la province de Var. Le climat méditerranéen offre des étés chauds et des hivers doux, idéal pour profiter des paysages naturels époustouflants, des sports et activités de plein air. D'excellents restaurants, des boutiques de luxe et des établissements de divertissement garantissent une vie de qualité. Parmi les événements annuels marquants, citons le Festival de Musique de Montauroux. L'infrastructure publique est moderne et bien entretenue, avec des commodités disponibles au besoin. Des institutions éducatives de renommée telle que le Collège Léonard de Vinci et des établissements de santé de qualité sont également à proximité.