Tourrettes - Seillans - Montauroux

Nichée au cœur de la charmante région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Fayence est une commune riche d'histoire et de beauté naturelle. Autrefois considérée comme un château fortifié, elle regorge de vestiges du passé tels que ses trois portes médiévales et sa Tour de l'Horloge. Sa localisation géographique stratégique, perchée sur une colline avec des vues panoramiques sur la plaine environnante, en font un endroit prisé pour l'achat de résidences de luxe.

Marché immobilier à Fayence

Le marché immobilier à Fayence est actuellement stable avec une offre intéressante de maisons et d'appartements de luxe. La demande est en accord avec l'offre, grâce à des tendances économiques et politiques positives dans la région. Vous devez anticiper la commission immobilière lors de l'achat d'une maison à Fayence. Elle est généralement divisée entre l'acheteur et le vendeur, les frais variant en fonction de la valeur de la propriété. De plus, des coûts supplémentaires, comme le droit de mutation, les honoraires notariaux, les éventuels frais d'inspection de bâtiment et les frais juridiques sont à inclure dans le budget.

Fiscalité à Fayence

La fiscalité à Fayence est assez standard avec un pourcentage du droit de mutation sur les biens privés. L'impôt sur la fortune sur la possession privée d'une maison à Fayence est également de mise. Les vendeurs doivent également être au courant des impôts imposés sur les profits réalisés lors de la vente d'une maison privée à Fayence, quelle qu'en soit l'utilisation. Le pourcentage varie que le bien soit utilisé comme résidence principale, résidence secondaire ou de vacances.

Emprunt immobilier à Fayence

Les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Fayence sont conformes à celles pratiquées à l'échelle nationale. Cela inclut un ratio acceptable entre capitaux propres et empruntés, ainsi que des critères de revenus respectables. Le montant maximum que l'on peut obtenir en hypothèque sur le prix d'achat varie en fonction des différentes banques et du dossier de l'emprunteur.

Quartiers résidentiels à Fayence

Fayence abrite plusieurs quartiers résidentiels exclusifs dont Tourrettes, près du célèbre Golf de Terre Blanche. L'accessibilité à Fayence est excellente avec un réseau routier développé et des gares ferroviaires à proximité. Fayence est à moins de 60 kilomètres de la métropole de Nice, avec l'aéroport de Nice-Côte d'Azur offrant des liaisons nationales et internationales.

Educations et infrastructures à Fayence

En matière d'éducation, Fayence est proche des institutions réputées comme l'Université Nice Sophia Antipolis. L'environnement naturel de Fayence estupéfiant avec des forêts, des lacs et une flore analogue à celle de la Provence. Le climat est méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Pour les amateurs du shopping de luxe, la ville voisine de Cannes offre une multitude de boutiques haut de gamme. Les hôtels, restaurants, et lieux de divertissement ne manquent pas à Fayence et dans les environs, avec des établissements prestigieux comme le Château de Berne. Pour la culture et l'art, le Musée de Fayence et le Centre d'Art La Malmaison à Cannes sont incontournables.