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Eingebettet in die üppige Provence-Alpes-Côte d'Azur strahlt Montauroux den Charme der alten Welt und die Eleganz des modernen Luxus aus. Mit seinem reichen historischen Erbe, ikonischen Orten wie dem Dolmen von Collet de Saint-Pierre und seiner strategischen Lage bietet die Region eine beispiellose Attraktivität. Nicht zu vergessen sind die Panoramablicke, die einen faszinierenden Ausblick auf das Mittelmeer und die Esterel-Berge bieten.

Der exklusive Immobilienmarkt in Montauroux

Der exklusive Immobilienmarkt in Montauroux ist derzeit stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot, sowohl hinsichtlich Luxushäusern als auch hochwertigen Wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in der Region ist ebenfalls stabil, was das Vertrauen in die Gesundheit des Immobilienmarktes in Montauroux stärkt.

Zusätzliche und steuerliche Kosten

In Montauroux fallen beim Kauf eines Hauses mehrere zusätzliche Kosten an. Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer, die rund 7% beträgt, Notargebühren, möglicherweise Gebühren für die Gebäudeinspektion und alle rechtlichen Gebühren. Was Immobilienprovisionen angeht, so variiert der Durchschnittssatz für einen Käufer oder Verkäufer, liegt aber in der Regel zwischen 3% und 5% des Kaufpreises. Die Vermögenssteuern auf ein Privatgrundstück können variieren, daher wird empfohlen, einen professionellen Steuerberater zu konsultieren.

Hypothekendarlehen und finanzielle Bedingungen

Um in Montauroux ein Hypothekendarlehen zu erhalten, achten die Banken in der Regel besonders auf zwei Verhältnisse: das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital sowie die Verschuldungsquote. Der Höchstbetrag, der als Hypothek auf den Kaufpreis gewährt werden kann, hängt vom Wert der Immobilie und Ihrer finanziellen Situation ab.

Lage und Erreichbarkeit

In der Nähe der Stadt Cannes und der internationalen Flughäfen von Nice gelegen, ist Montauroux gut erreichbar sowohl per Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die begehrtesten Wohngebiete umfassen die Altstadt, die Region Saint-Barthélemy und den Bezirk Chapelles Saint-Michel und Saint-Barthélemy.

Leben in Montauroux

Montauroux hat etwa 6.000 Einwohner und liegt in der Provinz Var. Das mediterrane Klima bietet heiße Sommer und milde Winter, ideal zum Genießen der atemberaubenden Naturlandschaften, Sport und Outdoor-Aktivitäten. Ausgezeichnete Restaurants, Luxus-Boutiquen und Unterhaltungseinrichtungen sorgen für eine hochwertige Lebensweise. Zu den bemerkenswerten jährlichen Veranstaltungen gehört das Musikfestival von Montauroux. Die öffentliche Infrastruktur ist modern und gut gepflegt, mit nach Bedarf verfügbarem Equipment. Renommierte Bildungseinrichtungen wie das Collège Léonard de Vinci und qualitativ hochwertige Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.