Montauroux - Tourrettes - Fayence

Callian, charmant village médiéval, fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le département du Var. Son histoire remonte à l'époque romaine, et il est connu pour ses ruelles pittoresques et son château datant du XIIe siècle. Les visiteurs et résidents peuvent apprécier l'église Saint-Barthélémy, un bel exemple d'architecture romane provençale, ainsi que la proximité de la nature luxuriante du pays de Fayence. À seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne et au nord de Cannes, Callian bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des montagnes et de la mer.

Un Marché Immobilier de Luxe Florissant

Le marché immobilier exclusif à Callian est actuellement fort, avec une demande stable pour des propriétés de luxe. L'offre est souvent surpassée par la demande, en raison de l'attrait grandissant pour les villas et maisons élégantes nichées dans des paysages à couper le souffle.

Accessibilité et Localisation Privilégiée

Callian est facilement accessible par la route, à environ 45 minutes en voiture de Cannes, une des grandes villes les plus proches. De plus, les aéroports de Nice Côte d'Azur et de Toulon-Hyères sont à une heure de trajet, facilitant les voyages nationaux et internationaux.

Coûts et Commissions Impliqués dans l'Achat Immobilier

Les commissions immobilières à Callian pour l'achat d'une maison varient généralement entre 5 % et 7 %, réparties entre l'acheteur et le vendeur. Les coûts supplémentaires incluent le droit de mutation, typiquement de 5,8 %, ainsi que des frais de notaire et des éventuels coûts juridiques.

Environnement et Style de Vie

Callian offre un environnement naturel splendide avec des collines verdoyantes, des forêts et un climat méditerranéen doux. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT ou l'équitation. Pour les amateurs de golf, le prestigieux Golf de Terre Blanche, un des parcours les plus renommés de France, se trouve à proximité.

Éducation et Infrastructure

Parmi les institutions éducatives proches, on trouve des établissements de qualité tels que les écoles internationales de Mougins et Sophia Antipolis. Quant aux soins de santé, plusieurs hôpitaux bien équipés sont situés à Cannes et Grasse.

Culture et Divertissement

Callian propose un mélange culturel riche avec ses festivals annuels, et l'art est à l'honneur dans les musées et galeries environnants. Les restaurants gastronomiques et boutiques de luxe répondent aux attentes des amateurs de cuisine raffinée et de mode. En vivant à Callian, on profite d'un cadre luxueux mêlant histoire, nature et modernité, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie exclusif et élégant.