Ubicado en la verde Provenza-Alpes-Costa Azul, Montauroux irradia el encanto del viejo mundo y la elegancia del lujo moderno. Con su rico patrimonio histórico, sitios icónicos como el dolmen de Collet de Saint-Pierre y su ubicación estratégica, la región ofrece una atractividad inigualable. No olvidemos sus vistas panorámicas, que ofrecen un fascinante vistazo al Mar Mediterráneo y a las montañas de Esterel.
El exclusivo mercado inmobiliario en Montauroux
El exclusivo mercado inmobiliario en Montauroux se encuentra actualmente estable, con una demanda equilibrada por una oferta variada, tanto en términos de casas de lujo como de apartamentos de alta gama. La situación política y económica en la región también es estable, lo que refuerza la confianza en la salud del mercado inmobiliario de Montauroux.
Gastos adicionales e impuestos
En Montauroux, la compra de una casa implica varios costos adicionales. Esto incluye el impuesto de transferencia que es alrededor del 7%, los honorarios notariales, posibles tarifas de inspección de construcción y cualquier honorario legal. En cuanto a las comisiones inmobiliarias, la tasa promedio para un comprador o vendedor varía, pero generalmente se encuentra entre el 3% y el 5% del precio de compra. Los impuestos a la riqueza sobre una propiedad privada pueden variar, por lo que se recomienda consultar a un asesor fiscal profesional.
Préstamo hipotecario y condiciones financieras
Para obtener un préstamo hipotecario en Montauroux, los bancos generalmente prestan especial atención a dos ratios: el ratio entre el capital propio y el capital externo, así como el ratio de endeudamiento. El monto máximo que se puede obtener en hipoteca sobre el precio de compra depende del valor de la propiedad y tu situación financiera.
Ubicación y accesibilidad
Ubicado cerca de la ciudad de Cannes y los aeropuertos internacionales de Niza, Montauroux es fácilmente accesible por carretera y transporte público. Las zonas residenciales más buscadas incluyen el casco antiguo, la región de Saint-Barthélemy y el distrito de las capillas de Saint-Michel y Saint-Barthélemy.
Vida en Montauroux
Montauroux tiene unos 6,000 habitantes y está ubicado en la provincia de Var. El clima mediterráneo ofrece veranos calurosos e inviernos suaves, ideales para disfrutar de los impresionantes paisajes naturales, deportes y actividades al aire libre. Excelentes restaurantes, boutiques de lujo y establecimientos de entretenimiento garantizan una vida de calidad. Entre los eventos anuales notables, tenemos el Festival de Música de Montauroux. La infraestructura pública es moderna y bien mantenida, con servicios disponibles según sea necesario. Instituciones educativas reconocidas como el Colegio Léonard de Vinci y establecimientos de salud de calidad también están cerca.
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