Lovran - Kršan - Opatija

Nichée dans les collines de la péninsule d'Istrie, Mošćenička Draga est un phare d'importance historique, foisonnant de monuments séculaires et de chemins pavés labyrinthiques qui résonnent des riches récits du patrimoine Croate. La région est situé en comté de Primorje-Gorski Kotar, face aux eaux cristallines de la mer Adriatique. L'essence de cet havre de paix est capturée dans les rues pavées évocatrices du village médiéval de Mošćenice et le point de vue à couper le souffle à l'église de Sveti Ivan offrant des panoramas sur la baie de Kvarner. Son mélange unique d'histoire envoûtante, de splendeur géographique fascinante et de style de vie moderne riche en équipements fait de Mošćenička Draga une destination résidentielle incontournable.

Marché immobilier de luxe

Le marché immobilier exclusif à Mošćenička Draga est actuellement stable, façonné par une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. Les acheteurs et investisseurs potentiels peuvent explorer des résidences haut de gamme au milieu des zones les plus recherchées, telles que la promenade en bord de mer bordée de villas et d'appartements opulents offrant des vues inégalées sur les plages sereines et la mer Adriatique azur. Cependant, avec la stabilité politique et économique actuelle, un acheteur moyen devrait s'attendre à payer une commission immobilière qui est généralement alignée sur la fourchette standard observée en Croatie. D'autres coûts comme la taxe sur le transfert de propriété, les commissions d'agent immobilier, les frais de notaire, les frais juridiques et les frais potentiels d'évaluation de propriété devraient être pris en compte lors de l'évaluation de l'investissement total.

Taxes et Légalité

Naviguer dans le paysage fiscal de Mošćenička Draga nécessite une compréhension des réglementations régionales. La taxe sur le transfert de propriété privée, la taxe sur la fortune sur la possession de maison privée et les taxes sur les bénéfices réalisés par la vente de maisons privées varient en fonction du type de résidence et d’autres facteurs. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées, l'impôt sur le revenu pour les résidents, et les exigences générales de l'hypothèque ont également leurs seuils et leurs critères uniques qui sont sujets à changement et devraient être vérifiés auprès d'une source fiable pour l'exactitude.

Style de vie et commodités à Mošćenička Draga

Mošćenička Draga offre une myriade de commodités de style de vie, ce qui le rend parfaitement adapté à un niveau de vie de luxe. Avec Rijeka, la plus grande ville portuaire de Croatie, à seulement 20 km de distance, les résidents bénéficient d'un accès facile à des centres urbains plus animés par la route et le rail. L'aéroport national et international le plus proche - Pula et Rijeka Airport se situent à une distance de conduite confortable, assurant une connectivité mondiale. Le paysage éducatif local est enrichi par une variété d'écoles, de collèges et d'institutions de formation. La région est ornée d'une beauté naturelle infinie, des plages immaculées aux paysages verdoyants environnants, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de plein air comme la natation, la randonnée et le parapente. Des boutiques de luxe, des hôtels et des restaurants haut de gamme tels que Pansion Belvedere et Konoba Baričević répondent à une clientèle haut de gamme, tandis que des options de divertissement sophistiquées ajoutent à l'attrait de la région. Des événements culturels et artistiques de haut niveau accueillis par des musées et des galeries de renom, ainsi que la traditionnelle foire Bela Nedeja, enrichissent l'atmosphère vibrante de la région.

Infrastructure et Soins de santé

L'infrastructure publique de Mošćenička Draga est bien équipée pour soutenir un style de vie confortable. Pour les besoins de soins de santé, les résidents ont accès à des installations médicales exemplaires telles que les cliniques Medico Health Care et Thalassotherapia Opatija. L'exceptionnelle combinaison de luxe, d'histoire et de beauté naturelle tranquille fait de Mošćenička Draga un lieu idéal pour l'investissement résidentiel haut de gamme.